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2024版绿色环保办公室租赁及设施管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁房产的基本情况

2.1.房产地址

2.2.房产面积

2.3.房产结构

2.4.房产设施

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

3.2.租金金额

3.3.租金支付方式

4.房产使用范围

4.1.使用性质

4.2.使用限制

5.房产维护与管理

5.1.出租方责任

5.2.承租方责任

5.3.维修责任

6.环保要求与措施

6.1.环保指标

6.2.环保措施

6.3.环保监测

7.乙方权利与义务

7.1.使用权

7.2.维护权

7.3.退租权

8.甲方权利与义务

8.1.出租权

8.2.维修权

8.3.收租权

9.违约责任

9.1.承租方违约责任

9.2.出租方违约责任

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

11.合同解除

11.1.合同解除条件

11.2.合同解除程序

12.合同变更

12.1.合同变更条件

12.2.合同变更程序

13.合同生效

13.1.合同生效条件

13.2.合同生效日期

14.其他约定事项

14.1.通知与送达

14.2.合同附件

14.3.合同解释

14.4.合同终止

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

出租方名称：

出租方法定代表人：

出租方地址：

出租方联系方式：

1.2.承租方信息

承租方名称：

承租方法定代表人：

承租方地址：

承租方联系方式：

2.租赁房产的基本情况

2.1.房产地址：市区街道号

2.2.房产面积：100平方米

2.3.房产结构：独立办公室，设有独立卫生间、休息区等

2.4.房产设施：办公桌椅、空调、网络接口、饮水机等

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计4年

3.2.租金金额：人民币每月10,000元

3.3.租金支付方式：每月支付一次，于每月的一日前支付当月租金

4.房产使用范围

4.1.使用性质：用于办公、会议、洽谈等商务活动

4.2.使用限制：不得用于违法活动，不得改变房屋结构，不得存放易燃易爆物品

5.房产维护与管理

5.1.出租方责任

保证房屋及其附属设施完好无损，符合租赁要求

对房屋进行定期检查和维护

负责公共区域的清洁与维护

5.2.承租方责任

保持房屋及其附属设施整洁

对房屋进行日常维护，如损坏及时报修

负责公共区域的清洁责任

5.3.维修责任

承租方因使用不当造成的损坏，由承租方负责修复或赔偿

房屋及其附属设施的自然老化或意外损坏，由出租方负责修复或赔偿

6.环保要求与措施

6.1.环保指标：符合国家及地方环保相关法律法规要求

6.2.环保措施：

使用节能环保的照明设备

推广使用可循环利用的办公用品

减少废弃物排放，提高资源利用率

6.3.环保监测：定期对房屋及其设施进行环保监测，确保符合环保要求

8.乙方权利与义务

8.1.使用权

乙方有权按照合同约定使用租赁房产及其附属设施

乙方不得擅自改变房屋结构或用途

8.2.维护权

乙方有权要求出租方对房屋进行必要的维修和维护

乙方应合理使用房屋，避免造成不必要的损坏

8.3.退租权

乙方有权在合同期满后选择续租或退租

乙方需提前一个月通知出租方关于退租的意向

9.甲方权利与义务

9.1.出租权

甲方有权按照合同约定出租房屋及其附属设施

甲方应确保房屋符合租赁要求，并承担相应的维修责任

9.2.维修权

甲方有权对房屋进行必要的维修和维护

甲方应在接到乙方维修请求后及时进行维修

9.3.收租权

甲方有权按照合同约定收取租金

甲方不得擅自提高租金或收取额外费用

10.违约责任

10.1.承租方违约责任

乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付当月租金的1%作为滞纳金

乙方违反使用范围，造成损失，应承担相应的赔偿责任

10.2.出租方违约责任

甲方未按时提供符合要求的房屋，应向乙方支付当月租金的1%作为违约金

甲方擅自提高租金或收取额外费用，乙方有权拒绝支付并要求退还

11.争议解决

11.1.争议解决方式

双方应友好协商解决争议

协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁

11.2.争议解决机构

仲裁委员会

12.合同解