2024年度物业保洁承包合同标准范本（写字楼清洁服务）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度物业保洁承包合同标准范本（写字楼清洁服务）

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方

1.3合同签订日期

1.4合同有效期

2.服务内容

2.1清洁范围

2.2清洁标准

2.3清洁频次

2.4清洁工具及用品

3.服务质量

3.1质量标准

3.2质量检查

3.3质量投诉处理

4.服务价格

4.1服务费用构成

4.2服务费用支付方式

4.3费用调整

5.服务期限

5.1服务期限

5.2服务期限延长

5.3服务期限终止

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约赔偿

7.保密条款

7.1保密信息

7.2保密义务

7.3违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除情形

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

10.3合同生效证明

11.合同附件

11.1合同附件清单

11.2合同附件内容

12.其他约定

12.1特殊事项处理

12.2法律适用

12.3合同解释

13.合同变更

13.1合同变更情形

13.2合同变更程序

13.3合同变更生效

14.合同终止

14.1合同终止情形

14.2合同终止程序

14.3合同终止后果

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：2024年度物业保洁承包合同

1.2合同双方：

1.2.1承包方：[承包方全称]

1.2.2业主方：[业主方全称]

1.3合同签订日期：[签订日期]

1.4合同有效期：自[生效日期]起至[终止日期]止

第二条服务内容

2.1清洁范围：

2.1.1建筑物外立面

2.1.2公共区域地面、墙面

2.1.3卫生间、厨房

2.1.4室内公共区域

2.1.5电梯、扶梯

2.1.6空调通风系统

2.2清洁标准：

2.2.1地面：无污渍、无灰尘、无杂物

2.2.2墙面：无污渍、无蜘蛛网、无灰尘

2.2.3卫生间：无异味、无污渍、无杂物

2.2.4厨房：无油渍、无污渍、无杂物

2.2.5电梯、扶梯：无污渍、无杂物、按键干净

2.2.6空调通风系统：无灰尘、无污渍

2.3清洁频次：

2.3.1地面：每日两次

2.3.2墙面：每周一次

2.3.3卫生间、厨房：每日两次

2.3.4室内公共区域：每日两次

2.3.5电梯、扶梯：每日两次

2.3.6空调通风系统：每月一次

2.4清洁工具及用品：

2.4.1承包方提供清洁工具及用品，包括但不限于扫把、拖把、清洁剂、消毒剂等。

2.4.2业主方负责提供必要的清洁工具存放空间。

第三条服务质量

3.1质量标准：

3.1.1清洁质量达到国家相关标准。

3.1.2清洁效果达到业主方满意。

3.2质量检查：

3.2.1业主方定期对清洁质量进行检查。

3.2.2承包方接受业主方检查，并对检查结果进行整改。

3.3质量投诉处理：

3.3.1业主方对服务质量提出投诉，承包方应在接到投诉后24小时内予以答复。

3.3.2承包方对投诉事项进行调查，并在3个工作日内提出解决方案。

第四条服务价格

4.1服务费用构成：

4.1.1清洁服务费：根据清洁面积及服务内容计算。

4.1.2附加服务费：根据业主方需求提供额外服务时，双方另行协商确定。

4.2服务费用支付方式：

4.2.1业主方按月支付清洁服务费。

4.2.2附加服务费按实际发生计算，业主方在服务完成后支付。

4.3费用调整：

4.3.1如国家相关政策调整，服务费用可相应调整。

第五条服务期限

5.1服务期限：自[生效日期]起至[终止日期]止，共计[服务期限]个月。

5.2服务期限延长：

5.2.1如双方同意，服务期限可延长，延长期限由双方另行协商确定。

5.3服务期限终止：

5.3.1合同期满，如双方无异议，合同自动终止。

5.3.2如一方违反合同约定，另一方有权终止合同。

第六条违约责任

6.1违约情形：

6.1.1承