螺杆洞封堵专项施工方案.doc

中实紫宸书院住宅内、外墙螺杆封堵施工方案

中实紫宸书院项目

内外墙螺杆封堵施工方案

编制人：

审核人：

审批人：

单位名称：内蒙古融泰建设有限公司

编制日期：2022年1月1日

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编制依据

1.1《建筑施工安全检查标准》（JGJ59―2011）

1.2《建筑施工模板安全技术规范》（JGJ162-2014）

1.3《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）

1.4《混凝土结构设计规范》（GB50010-2010）（2015版）

1.5《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2015）

1.6《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2015）

1.7《混凝土结构工程施工规范》（GB50666-2011）

1.8《住宅装饰装修工程施工规范》(GB50327-2002)

1.9《建筑装饰装修工程质量验收标准》(GB50210-2018)

1.10中实紫宸书院项目施工图纸

1.11中实紫宸书院项目施工组织设计

1.12中实紫宸书院项目总承包合同

1.13内蒙古融泰建设有限公司-质量手册

第二章工程概况

2.1项目概况

本工程位于包头市新都市区110国道以南，世纪大道以东，满都拉大街以北。本工程为一、二类高层住宅建筑，结构形式为钢筋混凝土剪力墙结构，耐火等级地上一级，地下一级，抗震烈度为8度，设计使用年限50年，地下防水等级一级。

2.2建设主体概况

序号

项目

内容

1

工程名称

中实紫宸书院项目

2

工程地址

新都市区110国道以南，世纪大道以东，满都拉大街以北

3

建设单位

包头中实置业发展有限公司

4

设计单位

内蒙古工大建筑设计有限责任公司

5

监理单位

包头市鑫港工程监理有限责任公司

6

勘查单位

内蒙古地矿地质工程勘察有限责任公司

7

施工总承包单位

内蒙古融泰建设有限公司

2.3螺杆洞概况

本工程螺杆洞分为三种，分为地下室外墙螺杆洞、地上外墙螺杆洞及内墙螺杆洞。位置不同，封堵方法及形式也不同。

第三章施工工艺

3.1螺杆洞封堵的形式

3.1.1内墙螺杆洞封堵

3.1.2外墙螺杆洞封堵

3.1.3地下室外墙螺杆洞封堵

3.2构造做法施工工艺

3.2.1内墙螺杆洞封堵：

聚氨酯发泡胶注孔→电钻扩孔→墙两端水泥砂浆封堵(与墙体抹平)；

3.2.2外墙螺杆洞封堵：

户外：聚氨酯发泡胶注孔→电钻扩孔→嵌入成品阻水塞→压光水泥防水砂浆抹灰饼（突出墙面厚度10mm）→防水涂料1遍（蓝色）→防水涂料1遍（黑色）；

户内：聚氨酯发泡胶注孔→电钻扩孔→压光水泥防水砂浆抹灰（平齐墙面）；

3.2.3地下挡土部分墙体外墙螺杆洞封堵

户外侧：内嵌塞剃除→止水螺杆根部割断→螺杆头防水涂料1遍→压光水泥防水砂浆封堵（平齐墙面）；

户内侧：内嵌塞剃除→止水螺杆根部割断→螺杆头防水涂料1遍→压光水泥防水砂浆封堵（平齐墙面）；

特别说明（爬架等穿墙洞口封堵）

一般情况下，洞口尺寸小于50mm的孔洞采用与穿墙对拉螺杆相同的封堵做法；50mm≤孔洞尺寸≤100mm时，可用干硬性防水砂浆（添加防水剂及膨胀剂）参照对拉螺杆封堵做法分次封堵；当孔洞大于100mm时，应采用细石混凝土封堵；所有封堵必须保证密实。

第四章质量保证措施

4.1加强工序施工“三检制”和验收会签制。施工前，技术负责人在施工班组完成自检、互检和交检的基础上，组织专业工长和质检员认真对分项工序进行复查，填报隐蔽预检单、工程报验单，并经各专业会签后再向监理工程师申请报验；必须严格进行报验程序，在手续不全或未经报验的情况下，不允许进行施工。

4.2建立健全的鉴定制度和进场验收制度。

4.3制定质量奖罚制度，落实质量责任制；实行现场的挂牌制，由技术负责人组织工长、技术员、质检员对该层混凝土进行检查和考评，以质量优劣情况进行奖罚。

4.4坚持质量例会，由技术负责人组织工长、技术员、质检员及外施队管理人员及操作班组等参加，共同分析质量情况，查找原因，制定整改措施，并派专人负责落实。

4.5夜间施工必须保证足够的照明度。

第五章安全文明施工措施

5.1施工时，现场派专人进行洒水除尘，对现场及时清扫干净。

5.2进入现场的