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二零二四年度个人信用抵押贷款担保合同示范

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.贷款金额与期限

2.1贷款金额

2.2贷款期限

3.利率与还款方式

3.1利率

3.2还款方式

4.抵押物描述

4.1抵押物概述

4.2抵押物具体信息

5.抵押物评估与登记

5.1抵押物评估

5.2抵押物登记

6.担保责任与义务

6.1担保责任

6.2担保义务

7.贷款用途与监管

7.1贷款用途

7.2贷款监管

8.违约责任与处理

8.1违约责任

8.2违约处理

9.合同解除与终止

9.1合同解除

9.2合同终止

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.法律适用与管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达方式

13.合同附件

13.1附件一：抵押物清单

13.2附件二：担保人授权委托书

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

本合同所指“合同”是指本合同书及其附件，包括但不限于抵押物清单、担保人授权委托书等。

1.2术语解释

（1）“贷款”指借款人向贷款人申请并同意按照本合同约定所获得的资金。

（2）“贷款人”指提供贷款的个人或机构。

（3）“借款人”指从贷款人处借款的个人。

（4）“担保人”指同意为本合同项下的贷款提供担保的个人。

（5）“抵押物”指借款人或者担保人提供的、作为贷款抵押的财产。

（6）“抵押权”指担保人基于抵押物所享有的权利。

2.贷款金额与期限

2.1贷款金额

本合同项下的贷款金额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。

2.2贷款期限

本合同项下的贷款期限为自贷款发放之日起，至贰拾年零壹个月后之日止，共计贰拾壹年。

3.利率与还款方式

3.1利率

本合同项下的贷款利率为中国人民银行同期同档次贷款基准利率上浮百分之叁（3%）。

3.2还款方式

借款人应按月等额本息方式偿还贷款，每月还款日为每月的20日。

4.抵押物描述

4.1抵押物概述

本合同项下的抵押物为借款人名下位于某市某区某街道某号的房产，房产证号为X。

4.2抵押物具体信息

（1）房产类型：住宅

（2）建筑面积：100平方米

（3）房屋结构：框架结构

（4）房屋用途：自住

5.抵押物评估与登记

5.1抵押物评估

借款人已对抵押物进行评估，评估价值为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。

5.2抵押物登记

借款人已将抵押物办理抵押登记手续，抵押登记证书号为X。

6.担保责任与义务

6.1担保责任

担保人对借款人因借款而产生的债务承担连带责任担保。

6.2担保义务

（1）担保人应确保抵押物的真实性和有效性。

（2）担保人应承担抵押物的保管责任，防止抵押物被损害或灭失。

（3）担保人应在贷款到期前，按照合同约定履行还款义务。

（4）担保人应配合贷款人进行贷款的催收工作。

8.违约责任与处理

8.1违约责任

（1）借款人未按约定偿还贷款本息的，应向贷款人支付逾期利息，逾期利息为每日万分之五（0.005%）。

（2）借款人未按约定使用贷款的，贷款人有权提前收回贷款，并要求借款人承担相应的违约责任。

（3）担保人未履行担保义务的，借款人应向贷款人支付违约金，违约金为贷款金额的百分之五（5%）。

8.2违约处理

（1）借款人发生违约行为，贷款人有权采取法律手段追偿，包括但不限于诉讼、仲裁等。

（2）担保人发生违约行为，借款人应及时向贷款人通报，并协助贷款人采取法律手段追偿。

9.合同解除与终止

9.1合同解除

（1）借款人严重违约，贷款人有权解除本合同，并要求借款人立即偿还全部贷款本息。

（2）担保人严重违约，借款人有权解除本合同，并要求借款人立即偿还全部贷款本息。

9.2合同终止

（1）贷款本息全部清偿完毕。

（2）贷款期限届满，且借款人已履行合同约定的所有义务。

10.争议解决

10.1争议解决方式

本合同项下的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决程序

（1）争议发生后，双方应在收到争议通知之日起三十日内进行协商。

（2）协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.法律适用与管辖

11.1法律适用

本合同适用中华人民共和国法律。

11.2管辖法院

本合同的争议由合同签订地人民法院管辖。

12.通知与送达

12.1通知方式

（1）专人送达；

（2）邮寄送达；

（3）电子邮件送达；

（4）传真送达。

12.2送达方式

（1）专人送达：以实际送达时间为准；

（2）邮寄送达：以邮件挂号回执上的邮戳时间为准；

（3）