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2024版智慧办公场地租赁服务合同示范文本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1名称

1.1.2法定代表人

1.1.3注册资本

1.1.4注册地址

1.1.5联系方式

1.2承租方信息

1.2.1名称

1.2.2法定代表人

1.2.3注册资本

1.2.4注册地址

1.2.5联系方式

2.租赁场地基本情况

2.1场地名称

2.2场地地址

2.3租赁面积

2.4场地设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限届满后的处理

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.2支付时间

4.3支付方式

4.4逾期支付处理

5.租金调整

5.1调整原因

5.2调整频率

5.3调整方式

6.押金及退还

6.1押金数额

6.2押金退还条件

6.3押金退还方式

7.场地使用规定

7.1场地用途

7.2使用范围

7.3使用限制

7.4使用安全

8.维修及保养

8.1出租方责任

8.2承租方责任

8.3维修费用承担

9.附属设施管理

9.1供水、供电、供暖等设施

9.2通讯、网络等设施

9.3公共区域管理

10.合同解除及终止

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3合同终止后的处理

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.其他约定

13.1合同生效条件

13.2合同附件

13.3合同未尽事宜

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1名称：智慧办公场地管理有限公司

1.1.2法定代表人：

1.1.3注册资本：1000万元

1.1.4注册地址：市区路号

1.2承租方信息

1.2.1名称：科技有限公司

1.2.2法定代表人：

1.2.3注册资本：500万元

1.2.4注册地址：市区路号

2.租赁场地基本情况

2.1场地名称：智慧办公场地

2.2场地地址：市区路号

2.3租赁面积：100平方米

2.4场地设施：办公桌椅、空调、饮水机、网络接口等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2027年12月31日

3.3租赁期限届满后的处理：租赁期满后，如双方同意续租，应提前一个月书面通知对方，并重新签订租赁合同。

4.租金及支付方式

4.1租金标准：每月租金人民币10,000元

4.2支付时间：每月1日前支付当月租金

4.3支付方式：银行转账，账户信息如下：

银行名称：银行

账户名称：智慧办公场地管理有限公司

账号：056

4.4逾期支付处理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日应向出租方支付当月租金的1%作为违约金。

5.租金调整

5.1调整原因：因物价上涨、政策调整等不可抗力因素导致租金成本上升

5.2调整频率：每年调整一次

5.3调整方式：根据市场行情及双方协商结果，合理调整租金标准。

6.押金及退还

6.1押金数额：人民币5,000元

6.2押金退还条件：合同期满且场地设施无损坏、租赁费用结清

6.3押金退还方式：合同期满后，扣除损坏赔偿及清洁费后，剩余押金以银行转账方式退还。

7.场地使用规定

7.1场地用途：仅限办公用途，不得用于生产、储存危险品等

7.2使用范围：租赁场地范围内

7.3使用限制：不得擅自改动场地结构，不得私自搭建设施

7.4使用安全：遵守消防安全规定，确保场地安全使用

8.维修及保养

8.1出租方责任

8.1.1负责场地公共设施（如电梯、楼梯、卫生间等）的日常维修保养

8.1.2负责提供场地内的水、电、暖等基础设施的正常运行

8.1.3定期检查场地安全设施，确保其符合国家安全标准

8.2承租方责任

8.2.1负责租用场地的内部设施（如办公家具、设备等）的日常保养

8.2.2对损坏的设施及时报修，并承担相应的维修费用

8.3维修费用承担

8.3.1公共设施的维修费用由出租方承担

8.3.2承租方造成的设施损坏，维修费用由承租方承担

9.附属设施管理

9.1供水、供电、供暖等设施

9.1.1出租方负责提供稳定的供水、供电、供暖服务

9.1.2承租方需遵守相关规定，合理使用资源，不得浪费

9.2通讯、网络等设施

9.2.1出租方负责提供网络接入服务

9.2.2承租方需自行承担通讯费用，并确保通讯设备的安全使用

9.3公共区域管理

9.3.1承租方应保持公共区域的清洁，不得随意丢弃垃圾

9.3.2出租方定期对公共区域进行清洁和消毒

10.合同解除及终