2024版商铺租赁合同模板汇编：包含租金调整机制与预案3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版商铺租赁合同模板汇编：包含租金调整机制与预案

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1.合同双方名称及地址

1.2.商铺名称及地址

1.3.租赁期限

1.4.租金及支付方式

2.租金调整机制

2.1.调整依据

2.2.调整频率

2.3.调整方式

2.4.调整通知

3.租金调整预案

3.1.预案制定依据

3.2.预案适用范围

3.3.预案实施条件

3.4.预案执行程序

4.租赁双方权利义务

4.1.出租方权利

4.2.出租方义务

4.3.承租方权利

4.4.承租方义务

5.商铺使用及维护

5.1.商铺用途

5.2.商铺维护责任

5.3.商铺装修要求

5.4.商铺设施设备使用

6.保证金及押金

6.1.保证金金额及用途

6.2.押金金额及退还

6.3.保证金退还条件

7.违约责任

7.1.违约情形

7.2.违约责任承担

7.3.违约赔偿标准

8.争议解决方式

8.1.争议解决途径

8.2.争议解决期限

8.3.争议解决费用

9.合同生效及终止

9.1.合同生效条件

9.2.合同终止条件

9.3.合同解除条件

10.其他约定事项

10.1.合同附件

10.2.合同补充协议

10.3.合同解释权

11.合同附件

11.1.商铺租赁合同

11.2.商铺设施清单

11.3.合同签订日期

12.合同签订及修改

12.1.合同签订方式

12.2.合同修改程序

12.3.合同补充协议效力

13.合同备案

13.1.合同备案要求

13.2.合同备案程序

13.3.合同备案责任

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1.合同双方名称及地址

出租方名称：____________________

出租方地址：____________________

承租方名称：____________________

承租方地址：____________________

1.2.商铺名称及地址

商铺名称：____________________

商铺地址：____________________

1.3.租赁期限

租赁起始日期：____年____月____日

租赁终止日期：____年____月____日

1.4.租金及支付方式

租金总额：人民币____元整

账户名称：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

2.租金调整机制

2.1.调整依据

租金调整将根据市场行情、物价水平等因素进行。

2.2.调整频率

租金调整频率为每年一次。

2.3.调整方式

租金调整采用同比例调整方式。

2.4.调整通知

出租方应在调整前____天向承租方发出书面调整通知。

3.租金调整预案

3.1.预案制定依据

租金调整预案依据市场行情、物价水平等因素制定。

3.2.预案适用范围

预案适用于商铺租金调整。

3.3.预案实施条件

当市场行情、物价水平等发生变化，达到调整条件时，预案启动。

3.4.预案执行程序

预案执行程序如下：

1.出租方根据预案制定租金调整方案；

2.出租方将调整方案书面通知承租方；

3.承租方在____天内对调整方案提出异议；

4.双方就调整方案协商一致后，签署调整协议。

4.租赁双方权利义务

4.1.出租方权利

1.按时交付商铺；

2.对商铺进行必要的维护和保养；

3.依法享有商铺的收益权。

4.2.出租方义务

1.保证商铺符合租赁