2024年度物业托管与家政服务合作合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度物业托管与家政服务合作合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（物业托管方）：

2.乙方（家政服务方）：

3.其他相关方：

二、合同前言

2.1背景

随着社会经济的发展，人们生活水平的不断提高，对物业管理与家政服务的需求日益增长。为满足甲方物业管理的需要，提高物业管理水平，甲方决定与乙方建立长期稳定的合作关系，共同开展物业托管与家政服务工作。

2.2目的

本合同的签订旨在明确甲乙双方的权利与义务，确保物业托管与家政服务的顺利进行，实现甲乙双方的互利共赢。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）物业托管：指甲方将物业管理业务委托给乙方，乙方负责对甲方物业进行日常管理、维护和服务的活动。

（2）家政服务：指乙方根据甲方需求，为其提供家庭清洁、照料老人、看护儿童、烹饪等家庭生活服务。

3.2关键词解释

（1）物业管理：指对物业进行规划、设计、建设、维护、运营和管理的活动。

（2）家政服务：指为家庭提供清洁、照料老人、看护儿童、烹饪等家庭生活服务。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，提供优质、高效的物业托管与家政服务。

（2）甲方有权对乙方提供的服务进行监督、检查和评价。

（3）甲方应按照合同约定，向乙方支付相应的服务费用。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方应按照合同约定，为甲方提供优质、高效的物业托管与家政服务。

（2）乙方应遵守国家法律法规，严格执行甲方的要求。

（3）乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2024年1月1日至2024年12月31日。

5.2合同履行地点

物业托管与家政服务在甲方指定的物业范围内进行。

5.3合同履行方式

（1）物业托管：负责物业的日常管理、维护和服务。

（2）家政服务：提供家庭清洁、照料老人、看护儿童、烹饪等家庭生活服务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

（1）合同期满，经甲乙双方协商一致，可以续签合同。

（2）甲乙任何一方违约，对方有权解除合同。

（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

6.3终止程序

6.4终止后果

合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，处理合同终止后的相关事宜，包括但不限于服务费用的结算、物业的交接等。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）物业托管服务费：根据甲方物业的具体情况，由甲乙双方协商确定，按季度支付。

（2）家政服务费：根据乙方提供的服务内容和标准，由甲乙双方协商确定，按月支付。

（3）其他费用：如因甲方特殊需求产生的额外费用，由甲乙双方另行协商确定。

7.2支付方式

（1）物业托管服务费和家政服务费均采用银行转账方式支付。

（2）甲方应在每个支付周期开始前，将应支付的费用划入乙方指定的银行账户。

7.3支付时间

（1）物业托管服务费：每季度第一个月的五个工作日内支付。

（2）家政服务费：每月第一个月的五个工作日内支付。

7.4支付条款

（1）甲方支付费用时，应确保款项足额到账。

（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方出具相应的收款凭证。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五，累计违约金总额不超过合同总金额的百分之十。

（2）甲方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

8.2乙方违约

（1）乙方未按合同约定提供服务的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的百分之五，累计违约金总额不超过合同总金额的百分之二十。

（2）乙方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

8.3赔偿金额和方式

（1）违约方应按照合同约定支付违约金。

（2）因违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。

九、保密条款

9.1保密内容

本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。

9.2保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。

9.3保密履行方式

（1）双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性。

（2）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义

不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

10.2不可抗力事件

不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

10.3不可抗力发生时的责任和义务

（1）