二零二四年度IDC数据中心租赁合同模板-@-5.docxVIP

二零二四年度IDC数据中心租赁合同模板5

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.甲方基本信息

1.1.1.甲方名称

1.1.2.甲方地址

1.1.3.甲方联系人

1.1.4.甲方联系方式

1.2.乙方基本信息

1.2.1.乙方名称

1.2.2.乙方地址

1.2.3.乙方联系人

1.2.4.乙方联系方式

2.项目概况

2.1.项目名称

2.2.项目地点

2.3.项目规模

2.4.项目建设周期

3.租赁标的

3.1.租赁标的描述

3.2.租赁标的数量

3.3.租赁标的品质要求

4.租赁期限

4.1.租赁起始日期

4.2.租赁终止日期

4.3.租赁期限延长

5.租金及支付方式

5.1.租金金额

5.2.租金支付方式

5.3.租金支付时间

5.4.逾期支付租金的处理

6.交付及验收

6.1.交付时间

6.2.验收标准

6.3.验收程序

6.4.验收结果

7.使用及维护

7.1.使用范围

7.2.使用规范

7.3.维护责任

7.4.维护标准

8.违约责任

8.1.违约情形

8.2.违约责任

8.3.违约赔偿

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决机构

9.3.争议解决程序

10.合同变更

10.1.变更情形

10.2.变更程序

10.3.变更通知

11.合同解除

11.1.解除情形

11.2.解除程序

11.3.解除通知

12.合同终止

12.1.终止情形

12.2.终止程序

12.3.终止通知

13.合同附件

13.1.附件一：租赁标的清单

13.2.附件二：租赁场所平面图

13.3.附件三：其他附件

14.其他约定事项

14.1.法律适用

14.2.争议解决地点

14.3.合同生效日期

14.4.合同份数

14.5.合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.甲方基本信息

1.1.1.甲方名称：科技有限公司

1.1.2.甲方地址：省市区街道号

1.1.3.甲方联系人：

1.2.乙方基本信息

1.2.1.乙方名称：数据中心有限公司

1.2.2.乙方地址：省市区街道号

1.2.3.乙方联系人：

2.项目概况

2.1.项目名称：数据中心租赁项目

2.2.项目地点：省市区街道号

2.3.项目规模：共计1000平方米

2.4.项目建设周期：自合同签订之日起6个月内

3.租赁标的

3.1.租赁标的描述：位于省市区街道号的数据中心场地及配套设施

3.2.租赁标的数量：1处

3.3.租赁标的品质要求：符合国家数据中心建设标准，满足甲方业务需求

4.租赁期限

4.1.租赁起始日期：2024年1月1日

4.2.租赁终止日期：2028年12月31日

4.3.租赁期限延长：租赁期限到期前，双方可协商一致延长租赁期限，每次延长不超过3年

5.租金及支付方式

5.1.租金金额：每月人民币叁万元整（￥30000.00）

5.2.租金支付方式：甲方应于每月5日前将租金汇入乙方指定账户

5.3.租金支付时间：每月5日

5.4.逾期支付租金的处理：逾期支付租金的，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算

6.交付及验收

6.1.交付时间：合同签订之日起30日内

6.2.验收标准：符合国家数据中心建设标准，满足甲方业务需求

6.3.验收程序：甲方在交付时间前进行验收，如发现不符合验收标准，应在验收报告中注明，并要求乙方在15日内整改

6.4.验收结果：验收合格后，双方应在验收报告上签字确认

7.使用及维护

7.1.使用范围：甲方在租赁标的内开展数据存储、处理、分析等业务

7.2.使用规范：甲方应遵守国家相关法律法规及乙方制定的规章制度

7.3.维护责任：乙方负责租赁标的的日常维护和管理，确保租赁标的的正常使用

7.4.维护标准：符合国家数据中心建设标准

8.违约责任

8.1.违约情形

8.1.1甲方未按时支付租金的；

8.1.2甲方违反使用规范，造成租赁标的损坏或安全隐患的；

8.1.3乙方未按合同约定进行租赁标的维护的；

8.1.4双方未按合同约定履行争议解决程序的；

8.2.违约责任

8.2.1甲方违约的，应向乙方支付相当于租金总额10%的违约金；

8.2.2乙方违约的，应向甲方支付相当于租金总额5%的违约金；

8.2.3如违约行为导致合同无法继续履行的，违约方应承担全部责任，并赔偿对方因此遭受的直接损失；

8.3.违约赔偿

8.3.1任何一方违约，另一方有权要求违约方立即停止违约行为；

8.3.2违约方应承担因其违约行为给对方造成的全部经济损失；

8.3.3违约方应赔偿对方