二零二四年度个人房屋抵押贷款抵押权登记合同.docxVIP

二零二四年度个人房屋抵押贷款抵押权登记合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1抵押权人信息

1.2抵押人信息

1.3住房贷款银行信息

2.贷款基本信息

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3贷款利率

2.4还款方式

2.5贷款用途

3.抵押物基本信息

3.1抵押房屋地址

3.2房屋产权信息

3.3房屋评估价值

4.抵押登记手续

4.1抵押登记申请

4.2抵押登记费用

4.3抵押登记期限

5.抵押权登记内容

5.1抵押权人权利

5.2抵押人义务

5.3抵押物限制

6.抵押权变更与解除

6.1抵押权变更条件

6.2抵押权解除条件

6.3抵押权变更与解除程序

7.违约责任

7.1抵押权人违约责任

7.2抵押人违约责任

7.3第三方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决地点

9.法律适用与争议管辖

9.1法律适用

9.2争议管辖

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.合同附件

11.1抵押物照片

11.2房屋产权证书复印件

11.3贷款合同复印件

12.合同份数

12.1合同正本份数

12.2合同副本份数

13.合同签署

13.1抵押权人签署

13.2抵押人签署

13.3住房贷款银行签署

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1抵押权人信息

抵押权人名称：[抵押权人全称]

抵押权人地址：[抵押权人详细地址]

联系人：[抵押权人联系人姓名]

联系电话：[抵押权人联系电话]

1.2抵押人信息

抵押人名称：[抵押人全称]

抵押人地址：[抵押人详细地址]

联系人：[抵押人联系人姓名]

联系电话：[抵押人联系电话]

1.3住房贷款银行信息

银行名称：[住房贷款银行全称]

银行地址：[住房贷款银行详细地址]

联系人：[银行联系人姓名]

联系电话：[银行联系电话]

2.贷款基本信息

2.1贷款金额：人民币[贷款金额]元整。

2.2贷款期限：自[贷款发放日期]起至[贷款到期日期]止。

2.3贷款利率：年利率[利率数值]%，按中国人民银行相关规定执行。

2.4还款方式：等额本息/等额本金，具体还款计划见附件。

2.5贷款用途：用于购买[贷款用途描述]。

3.抵押物基本信息

3.1抵押房屋地址：[抵押房屋详细地址]。

3.2房屋产权信息：[房屋产权证书编号]，房屋所有权归[抵押人全称]所有。

3.3房屋评估价值：[评估价值]元整，由[评估机构名称]出具。

4.抵押登记手续

4.1抵押登记申请：抵押人向抵押权人提交抵押登记申请。

4.2抵押登记费用：抵押登记费用由抵押人承担。

4.3抵押登记期限：自抵押登记申请之日起[登记期限]内完成抵押登记。

5.抵押权登记内容

5.1抵押权人权利：抵押权人享有对抵押房屋的优先受偿权。

5.2抵押人义务：抵押人应保证抵押房屋的完整性和使用权。

5.3抵押物限制：抵押物不得转让、出租、抵押或进行其他处置。

6.抵押权变更与解除

6.1抵押权变更条件：在[变更条件]情况下，抵押权人可申请变更抵押权。

6.2抵押权解除条件：在[解除条件]情况下，抵押权人可申请解除抵押权。

6.3抵押权变更与解除程序：抵押权变更与解除需经抵押权人与抵押人协商一致，并办理相关手续。

7.违约责任

7.1抵押权人违约责任：抵押权人如未按时履行合同义务，应承担相应的违约责任。

7.2抵押人违约责任：抵押人如未按时偿还贷款或违反抵押物限制，应承担相应的违约责任。

7.3第三方违约责任：因第三方原因导致合同无法履行，各方应根据实际情况承担相应责任。

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议。若协商不成，任何一方均有权将争议提交至[争议解决机构名称]进行仲裁。

8.2争议解决程序：仲裁程序应遵循[争议解决机构名称]的仲裁规则，仲裁裁决为终局裁决，对