2024年度商铺租赁意向书——商铺承租通用版协议书3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度商铺租赁意向书——商铺承租通用版协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁商铺的基本信息

1.2承租方基本信息

1.3出租方基本信息

2.租赁标的物

2.1租赁商铺的具体位置和面积

2.2租赁商铺的附属设施

3.租赁期限

3.1租赁期限的具体起止时间

3.2租赁期限的续签条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额及支付周期

4.2租金支付方式

4.3逾期支付租金的违约责任

5.租金调整

5.1租金调整的依据和条件

5.2租金调整的通知和实施

6.租金押金

6.1押金金额及支付方式

6.2押金退还条件及流程

7.交付与接收

7.1租赁商铺的交付时间

7.2租赁商铺的接收条件

8.使用与维护

8.1承租方对租赁商铺的使用范围

8.2承租方对租赁商铺的维护责任

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.2出租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构的指定

11.合同变更与解除

11.1合同变更的条件和程序

11.2合同解除的条件和程序

12.合同生效

12.1合同生效的条件

12.2合同生效的时间

13.其他约定

13.1合同附件

13.2合同附件的效力

14.合同签署与生效

14.1合同签署的时间和地点

14.2合同生效的时间和条件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁商铺的基本信息

租赁商铺位于______市______区______路______号，建筑面积为______平方米，商铺编号为______。

1.2承租方基本信息

承租方全称为______，法定代表人/负责人为______，联系电话为______，电子邮箱为______。

1.3出租方基本信息

出租方全称为______，法定代表人/负责人为______，联系电话为______，电子邮箱为______。

2.租赁标的物

2.1租赁商铺的具体位置和面积

租赁商铺位于______市______区______路______号，具体位置为______，建筑面积为______平方米。

2.2租赁商铺的附属设施

3.租赁期限

3.1租赁期限的具体起止时间

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租赁期限的续签条件

租赁期限届满前，双方协商一致，可续签租赁合同，续签期限不超过______年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额及支付周期

本合同租金为人民币______元/月，支付周期为每月______日支付。

4.2租金支付方式

租金支付方式为银行转账，承租方应在每月______日前将租金汇入出租方指定的银行账户。

5.租金调整

5.1租金调整的依据和条件

租金调整依据市场行情和政府相关政策，在租赁期限内，租金每______年调整一次。

5.2租金调整的通知和实施

出租方应在租金调整前______日通知承租方，调整后的租金自______年______月______日起生效。

6.租金押金

6.1押金金额及支付方式

本合同押金为人民币______元，支付方式为银行转账。

6.2押金退还条件及流程

租赁期满后，承租方应保持租赁商铺完好无损，无欠款，押金将在______个工作日内退还。

7.交付与接收

7.1租赁商铺的交付时间

出租方应于______年______月______日前将租赁商铺交付承租方使用。

7.2租赁商铺的接收条件

承租方在接收租赁商铺时，应检查商铺的设施设备是否完好，如有损坏，应在______日内通知出租方。

8.使用与维护

8.1承租方对租赁商铺的使用范围

承租方仅可在租赁商铺内从事______经营，不得擅自改变商铺的结构和使用性质。

8.2承租方对租赁商铺的维护责任

承租方应负责租赁商铺的日常维护保养，保持商铺的整洁和安全。

9.违约责任

9.1承租方违约责任

若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付______%的滞纳金。若承租方擅自改变租赁商铺用途，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。

9.2出租方违约责任

若出租方未按时交付租赁商铺，每逾期一日，应向承租方支付______%的违约金。若出租方违反合同约定，导致承租方无法正常经营，承租方有权要求解除合同并赔偿损失。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任