2024年度商业用房交易通用协议范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度商业用房交易通用协议范本

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.合同主体

2.1出让方信息

2.2承受方信息

3.用房基本情况

3.1用房位置

3.2用房面积

3.3用房用途

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3付款期限

5.用房交付与验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3验收流程

6.用房权属转移

6.1权属转移方式

6.2权属转移时间

6.3权属转移费用

7.用房使用限制

7.1使用限制范围

7.2使用限制期限

7.3违约责任

8.违约责任及处理

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约处理

9.合同解除与终止

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3合同终止

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.法律适用与管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

12.其他约定

12.1其他条款

12.2附件

13.合同生效及附件

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

13.3合同附件

14.合同签署及生效日期

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《2024年度商业用房交易通用协议范本》。

1.1.2“出让方”指拥有商业用房所有权的自然人、法人或其他组织。

1.1.3“承受方”指购买商业用房的自然人、法人或其他组织。

1.1.4“用房”指本合同中约定的商业用房。

1.1.5“交易价格”指本合同中约定的商业用房购买价格。

1.1.6“交付”指出让方将用房交付给承受方占有和使用。

1.1.7“验收”指承受方对用房进行检查，确认其符合约定条件的过程。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，按照相关法律法规及行业惯例解释。

第二条合同主体

2.1出让方信息

2.1.1出让方名称：

2.1.2出让方法定代表人：

2.1.3出让方住所地：

2.1.4出让方联系方式：

2.2承受方信息

2.2.1承受方名称：

2.2.2承受方法定代表人：

2.2.3承受方住所地：

2.2.4承受方联系方式：

第三条用房基本情况

3.1用房位置

3.1.1用房地址：

3.1.2用房所在区域：

3.2用房面积

3.2.1用房总面积：

3.2.2用房可使用面积：

3.3用房用途

3.3.1用房主要用途：

3.3.2用房附属设施：

3.3.3用房使用限制：

第四条交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.1.1本合同约定的交易价格为人民币______元整。

4.2支付方式

4.2.1承受方应于______年______月______日前一次性支付全部交易价格。

4.2.2付款方式：银行转账或现金支付。

4.3付款期限

4.3.1付款期限为______日内，具体日期以实际支付为准。

第五条用房交付与验收

5.1交付时间

5.1.1出让方应于______年______月______日前将用房交付给承受方。

5.2验收标准

（1）用房权属清晰，无任何权属纠纷；

（2）用房符合国家相关法律法规及行业标准；

（3）用房设施设备齐全，运行正常；

5.3验收流程

5.3.1承受方在收到用房后______日内进行验收；

5.3.2验收过程中，如发现用房不符合约定条件，承受方应在验收报告中注明，并及时通知出让方；

5.3.3出让方应在收到验收报告后______日内予以整改。

第六条用房权属转移

6.1权属转移方式

6.1.1本合同约定的用房权属转移方式为______。

6.2权属转移时间

6.2.1出让方应在______年______月______日前办理完毕用房权属转移手续。

6.3权属转移费用

6.3.1用房权属转移过程中产生的税费由______方承担。

第七条用房使用限制

7.1使用限制范围

7.1.1用房的使用范围仅限于本合同约定的用途。

7.1.2用房不得用于违法活动。

7.2使用限制期限

7.2.1用房使用限制期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

7.3违约责任

7.3.1如承受方违反本合同约定的使用限制，造成出让方损失的，应承担相应的违约责任。

第八条违约责任及处理

8.1违约情形

8.1.1承受