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2024版现代农业科技园区厂房租赁合同标准模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方

1.2承租方

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3支付方式

4.租金调整

4.1调整条件

4.2调整方式

5.房屋修缮与维护

5.1出租方责任

5.2承租方责任

6.使用限制

6.1房屋使用范围

6.2禁止行为

7.物业管理费

7.1物业管理费标准

7.2支付方式

8.水电费

8.1费用承担

8.2费用结算

9.押金

9.1押金金额

9.2押金退还条件

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方

名称：___________

地址：___________

法定代表人：___________

联系方式：___________

1.2承租方

名称：___________

地址：___________

法定代表人：___________

联系方式：___________

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋坐落：___________

2.2房屋面积：___________平方米

2.3房屋结构：___________

2.4房屋用途：___________

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。

3.2租金金额：每月人民币___________元整。

3.3支付方式：每月租金于每月___________日前支付，以现金或银行转账方式支付。

4.租金调整

4.1调整条件：如国家相关政策调整，租金可按国家规定进行调整。

4.2调整方式：租金调整应以书面形式通知承租方，调整后的租金自通知之日起生效。

5.房屋修缮与维护

5.1出租方责任：出租方负责房屋的修缮和维护，确保房屋符合租赁合同的约定。

5.2承租方责任：承租方在使用过程中，应爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构。

6.使用限制

6.1房屋使用范围：房屋仅用于___________用途。

6.2禁止行为：禁止在房屋内从事违法活动，禁止擅自改变房屋用途。

7.物业管理费

7.1物业管理费标准：每月人民币___________元整。

7.2支付方式：物业管理费于每月___________日前支付，以现金或银行转账方式支付。

8.水电费

8.1费用承担：水电费按实际使用量由承租方承担，每月结算，次月缴纳。

8.2费用结算：水电费结算单由物业公司提供，承租方应在收到结算单后___________日内支付。

9.押金

9.1押金金额：租赁期间，承租方需支付押金人民币___________元整。

9.2押金退还条件：租赁期满且房屋及附属设施无损坏，租赁双方达成退还押金协议后，出租方应无息退还押金。

10.合同解除

10.1.1出租方违反合同规定，影响承租方正常使用；

10.1.2承租方违反合同规定，导致房屋损坏或发生安全事故；

10.1.3出租方因房屋所有权转移或城市规划需要，需提前解除合同；

10.1.4承租方因故需提前终止租赁关系。

10.2解除程序：任何一方解除合同，应提前___________日书面通知对方，并说明解除原因。

11.违约责任

11.1违约情形：任何一方违反合同约定，均视为违约。

11.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。

12.争议解决

12.1争议解决方式：租赁双方发生争议，应通过友好协商解决。

12.2争议解决机构：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同，合同终止。

14.其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第二部分：第三方介入后的修正

1.第三方概念界定

1.1本合同中“第三方”是指除合同双方（甲方和乙