2024年度高级公寓住宅租赁服务协议3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度高级公寓住宅租赁服务协议

本合同目录一览

1.1.合同双方基本信息

1.2.房屋基本情况

1.3.租赁期限及租金

1.4.租金支付方式及时间

1.5.房屋押金

1.6.租赁用途

1.7.房屋维修及保养责任

1.8.房屋设施及家具清单

1.9.房屋租赁期间禁止事项

1.10.房屋租赁期间权益保障

1.11.房屋租赁期间违约责任

1.12.合同解除及终止

1.13.争议解决

1.14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.1.合同双方基本信息

1.2.房屋基本情况

1.2.1.房屋坐落地址：____________________

1.2.2.房屋结构：____________________

1.2.3.房屋面积：____________________平方米

1.2.4.房屋户型：____________________

1.2.5.房屋设施：____________________

1.3.租赁期限及租金

1.3.1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.3.2.租金总额：人民币____元整。

1.3.3.租金支付方式：按月支付，每月____日前支付当月租金。

1.4.租金支付方式及时间

1.4.1.乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

1.4.2.甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

1.5.房屋押金

1.5.1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付房屋押金人民币____元整。

1.5.2.租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

1.6.租赁用途

1.6.1.乙方租赁该房屋仅用于居住用途，不得用于任何商业活动。

1.6.2.乙方不得擅自改变房屋结构及用途。

1.7.房屋维修及保养责任

1.7.1.房屋的日常维修保养由乙方负责，甲方应提供必要的维修配件和工具。

1.7.2.因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

1.8.房屋设施及家具清单

1.8.1.房屋设施清单如下：

家具：床、衣柜、餐桌、椅子、沙发等。

厨房设备：冰箱、洗衣机、热水器等。

卫生间设备：马桶、洗手盆、淋浴房等。

其他设施：空调、电视、宽带网络等。

1.8.2.家具及设备清单如下：

家具清单：

床：____张

衣柜：____个

餐桌：____张

椅子：____把

沙发：____张

厨房设备清单：

冰箱：____台

洗衣机：____台

热水器：____台

卫生间设备清单：

马桶：____个

洗手盆：____个

淋浴房：____个

其他设施清单：

空调：____台

电视：____台

宽带网络：____个

1.9.房屋租赁期间禁止事项

1.9.1.乙方不得在房屋内进行任何违法活动。

1.9.2.乙方不得在房屋内饲养宠物。

1.9.3.乙方不得擅自改变房屋的内部结构。

1.9.4.乙方不得将房屋转租或分租给他人。

1.10.房屋租赁期间权益保障

1.10.1.甲方应保证房屋的安全性和合法性。

1.10.2.甲方不得擅自提高租金。

1.10.3.乙方在租赁期间享有房屋的使用权，但不得损害甲方的合法权益。

1.11.房屋租赁期间违约责任

1.11.1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

1.11.2.乙方违反租赁用途或禁止事项的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

1.12.合同解除及终止

1.12.1.双方协商一致，可以解除本合同。

1.12.2.甲方有下列情形之一的，可以解除本合同：

乙方未按时支付租金，经催告后仍不支付的；

乙方违反租赁用途或禁止事项的；

乙方擅自改变房屋内部结构或用途的；

1.12.3.乙方有下列情形之一的，可以解除本合同：

甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定的；

甲方擅自提高租金的；

1.12.4.合同解除后，双方应按照本合同约定履行各自的义务。

1.13.争议解决

1.13.1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

1.13.2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

1.14.其他约定事项

1.14.1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。