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2024版租赁房屋租赁合同样本及租赁双方责任

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付周期

4.3付款方式

4.4违约金

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.房屋使用及维护

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3维护责任

7.房屋维修

7.1维修责任

7.2维修费用

7.3维修流程

8.水电费及公共事业费

8.1费用承担

8.2计费标准

8.3费用支付

9.房屋转租

9.1转租条件

9.2转租审批

9.3转租收益

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除通知

10.3解除后果

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约处理

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效及终止

13.1生效条件

13.2生效日期

13.3终止条件

13.4终止日期

14.其他约定

14.1通知送达

14.2合同附件

14.3合同份数

14.4合同签署

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方全称：

1.1.2出租方住所：

1.1.3出租方联系方式：

1.2承租方信息

1.2.1承租方全称：

1.2.2承租方住所：

1.2.3承租方联系方式：

2.房屋基本信息

2.1房屋地址：市区街道号

2.2房屋面积：平方米

2.3房屋结构：结构

2.4房屋设施：家具、家电等具体清单详见附件一

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2025年12月31日

3.3租赁续约条款：租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约期限为一年

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币元/月

4.2支付周期：每月一付

4.3付款方式：银行转账至出租方指定账户

4.4违约金：如承租方逾期支付租金，每逾期一日需支付租金总额的1%作为违约金

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币元

5.2押金退还条件：租赁期满，房屋及设施无损坏，水电费结清

5.3押金退还流程：承租方于租赁期满后一个月内向出租方提出退还押金申请，出租方收到申请后十个工作日内退还押金

6.房屋使用及维护

6.1使用范围：承租方仅限于自用，不得转租、转借或改变房屋用途

6.2使用限制：禁止在房屋内从事违法活动，禁止在房屋内饲养宠物

6.3维护责任：房屋及设施的日常维护由承租方负责，大修由出租方负责，具体维修事项详见附件二

7.房屋维修

7.1维修责任：房屋及设施的日常维修由承租方负责，大修由出租方负责

7.2维修费用：日常维修费用由承租方承担，大修费用由出租方承担

7.3维修流程：承租方发现房屋及设施损坏，应及时通知出租方，出租方在收到通知后五个工作日内安排维修

8.水电费及公共事业费

8.1费用承担：房屋内的水电费及公共事业费（如煤气、网络等）由承租方承担

8.2计费标准：按照当地政府规定的收费标准执行，具体费用清单详见附件三

8.3费用支付：承租方应在每月的指定日期前支付上月产生的相关费用，逾期未付的，出租方有权要求承租方支付滞纳金

9.房屋转租

9.1转租条件：未经出租方书面同意，承租方不得将房屋全部或部分转租给他人

9.2转租审批：如承租方需转租，应提前一个月向出租方提出书面申请，经出租方同意后方可转租

9.3转租收益：转租期间，如产生租金收益，承租方应将租金收益的%支付给出租方

10.合同解除

10.1解除条件：发生下列情况之一，任何一方均可解除合同：

10.1.1出租方未按合同约定提供房屋或房屋不符合约定的使用条件；

10.1.2承租方未按合同约定支付租金或押金；

10.1.3承租方违反合同约定，损害房屋或设施；

10.1.4出现不可抗力事件，致使合同无法履行；

10.2解除通知：解除合同的一方应提前天向对方发出书面解除通知

10.3解除后果：合同解除后，双方应按照合同约定办理房屋及设施的交接手续，承租方应将房屋及设施完好无损地交还给出租方

11.违约责任

11.1违约情形：任何一方违反合同约定，均构成违约

11.2违约处理：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

11.3违约赔偿：违约赔偿的具体金额由双方协商确定，协