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二零二四年度个人商铺租赁合同（含租赁合同解除与终止）1

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2上下文解释

1.3专用名词解释

1.4通用名词解释

1.5相关法律法规

2.租赁双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

2.3代理人信息

3.租赁标的物

3.1商铺名称

3.2商铺地址

3.3商铺面积

3.4商铺结构

3.5商铺设施

3.6商铺用途

3.7商铺现状描述

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁续约条款

4.4租赁期限变更

4.5租赁期限提前终止

5.租金及相关费用

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金支付时间

5.4租金调整

5.5其他费用

5.6费用支付方式

5.7费用支付时间

6.使用与维护

6.1商铺使用规范

6.2商铺维护责任

6.3商铺设施维护

6.4商铺装修与改造

6.5商铺安全保障

6.6商铺环境卫生

7.违约责任

7.1租赁双方违约责任

7.2违约情形

7.3违约赔偿

7.4违约解除合同

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同终止条件

8.4合同终止程序

8.5合同解除后的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

9.4争议解决费用

10.其他约定

10.1不可抗力条款

10.2通知条款

10.3保密条款

10.4争议管辖地

10.5合同生效

10.6合同附件

11.合同附件清单

11.1附件一：商铺平面图

11.2附件二：商铺装修标准

11.3附件三：租赁设备清单

11.4附件四：其他附件

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人

12.4代表人签字

12.5附件签字

13.合同份数

13.1正本份数

13.2副本份数

13.3份数说明

14.合同附件清单页码

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1术语定义

1.1.1“商铺”指本合同中出租方提供的位于[具体地址]的[商铺名称]，包括商铺本体及其附属设施。

1.1.2“租赁期限”指本合同约定的商铺租赁起止时间。

1.1.3“租金”指承租方按照本合同约定支付给出租方的租赁费用。

1.1.4“违约责任”指因租赁双方任何一方违反本合同约定而应承担的法律责任。

1.1.5“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

1.2上下文解释

本合同中使用的词语，若其含义在法律上有明确规定的，应按法律规定解释；若法律没有明确规定，应按通常理解解释。

1.3专用名词解释

1.3.1“租赁合同”指本合同。

1.3.2“租赁期”指本合同约定的租赁期限。

1.4通用名词解释

本合同中使用的通用名词，如未作特别解释，应按照其通常含义解释。

1.5相关法律法规

本合同履行过程中，如涉及相关法律法规的适用，应按照国家现行法律法规的规定执行。

2.租赁双方信息

2.1出租方信息

出租方名称：[出租方名称]

地址：[出租方地址]

法定代表人：[出租方法定代表人姓名]

联系电话：[出租方联系电话]

2.2承租方信息

承租方名称：[承租方名称]

地址：[承租方地址]

法定代表人：[承租方法定代表人姓名]

联系电话：[承租方联系电话]

2.3代理人信息

代理人姓名：[代理人姓名]

单位：[代理人单位]

职务：[代理人职务]

联系电话：[代理人联系电话]

3.租赁标的物

3.1商铺名称：[商铺名称]

3.2商铺地址：[具体地址]

3.3商铺面积：[面积]平方米

3.4商铺结构：[结构描述]

3.5商铺设施：[设施清单]

3.6商铺用途：[用途描述]

3.7商铺现状描述：[现状描述]

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：[起始日期]

4.2租赁终止日期：[终止日期]

4.3租赁续约条款：[续约条件及程序]

4.4租赁期限变更：[变更条件及程序]

4.5租赁期限提前终止：[提前终止条件及程序]

5.租金及相关费用

5.1租金金额：[租金金额]

5.2租金支付方式：[支付方式描述]

5.3租金支付时间：[支付时间描述]

5.4租金调整：[调整条件及程序]

5.5其他费用：[费用清单及支付方式]

5.6费用支付方式：[支付方式描述]

5.7费用支付时间：[支付时间描述]

6.使用与维护

6.1商铺使用规范：[使用规范描述]

6.2商铺维护责任：[维护责任描述]

6.3商铺设施维护：[设施维护描述]

6.4商铺装修与改造：[装修改造规定]

6.5商铺安全保障：[安全保障措施]

6.6商铺环境卫生：[