2024年版房屋买卖合同范本3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年版房屋买卖合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

2.2房屋产权证号

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

3.4首付款比例

3.5尾款支付条件

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准

4.3验收流程

4.4验收不合格的处理

5.房屋权属变更登记

5.1登记申请

5.2登记费用

5.3登记期限

6.房屋税费承担

6.1税费种类

6.2税费承担比例

6.3税费支付方式

7.交付前后的物业管理

7.1物业管理责任

7.2物业费用承担

7.3物业服务内容

8.房屋附属设施及设备

8.1附属设施清单

8.2设备清单

8.3设备保修

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效及解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

12.合同附件

12.1附件一：房屋产权证复印件

12.2附件二：房屋测绘报告

12.3附件三：其他相关文件

13.合同变更及补充

13.1变更程序

13.2补充协议

14.合同生效及其他

14.1合同签署

14.2合同份数

14.3合同法律适用

14.4合同附件效力

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出卖人信息

（1）姓名：_______

（2）身份证号码：_______

（3）联系方式：_______

1.2买受人信息

（1）姓名：_______

（2）身份证号码：_______

（3）联系方式：_______

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落位置：_______

2.2房屋产权证号：_______

2.3房屋面积：_______平方米

2.4房屋结构：_______

2.5房屋用途：_______

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币_______元整

3.2付款方式：

（1）首付款：人民币_______元整，于合同签订后_______日内支付；

（2）尾款：人民币_______元整，于房屋交付前_______日内支付。

3.3付款时间节点：

（1）首付款支付时间：_______

（2）尾款支付时间：_______

3.4首付款比例：_______%

3.5尾款支付条件：

（1）房屋验收合格；

（2）房屋权属变更登记手续齐全；

（3）其他双方约定的条件。

第四条房屋交付及验收

4.1房屋交付时间：_______

4.2房屋验收标准：

（1）房屋主体结构安全；

（2）房屋设施设备齐全；

（3）房屋外观完好；

（4）其他双方约定的验收标准。

4.3验收流程：

（1）双方约定验收时间；

（2）买受人进行现场验收；

（3）双方签字确认验收结果。

4.4验收不合格的处理：

（1）卖方在_______日内进行整改；

（2）整改后再次进行验收；

（3）若仍不合格，买受人有权解除合同，并要求卖方返还已付房款及利息。

第五条房屋权属变更登记

5.1登记申请：

（1）双方在房屋交付后_______日内共同向不动产登记机构申请房屋权属变更登记；

（2）买受人承担登记费用。

5.2登记费用：_______

5.3登记期限：_______

第六条房屋税费承担

6.1税费种类：_______

6.2税费承担比例：

（1）买受人承担_______%；

（2）卖方承担_______%。

6.3税费支付方式：

（1）买受人于合同签订后_______日内支付；

（2）卖方于合同签订后_______日内支付。

第七条交付前后的物业管理

7.1物业管理责任：

（1）交付前，卖方负责物业管理；

（2）交付后，买受人负责物业管理。

7.2物业费用承担：

（1）交付前，卖方承担物业管理费用；

（2）交付后，买受人承担物业管理费用。

7.3物业服务内容：

（1）房屋维修；

（2）环境卫生；

（3）安全保障；

（4）其他双方约定的物业服务内容。

第八条房屋附属设施及设备

8.1附属设施清单：

（1）厨房设备：_______

（2）卫生间设备：_______

（3）家具：_______

（4）电器：_______

（