2024版购物中心优质摊位场地租赁协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版购物中心优质摊位场地租赁协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人（或负责人）姓名

1.2甲方法定代表人（或负责人）身份证号码

1.3甲方联系方式

1.4乙方名称

1.5乙方法定代表人（或负责人）姓名

1.6乙方法定代表人（或负责人）身份证号码

1.7乙方联系方式

2.租赁场地基本情况

2.1场地名称

2.2场地地址

2.3场地面积

2.4场地设施

2.5场地用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限类型（固定期限/不定期）

4.租金及支付方式

4.1租金总额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4逾期支付租金的违约责任

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整频率

5.3调整方式

5.4通知义务

6.场地使用

6.1使用规范

6.2使用限制

6.3违规使用的处理

7.保证金

7.1保证金金额

7.2保证金缴纳时间

7.3保证金退还条件

7.4保证金退还程序

8.费用承担

8.1水电费用

8.2税费

8.3其他费用

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2解除程序

9.3解除通知

9.4解除后的处理

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

10.3违约金的计算方法

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效

12.1生效条件

12.2生效日期

13.合同附件

13.1附件一：租赁场地平面图

13.2附件二：场地使用说明

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2合同变更

14.3合同补充

14.4合同解除后的后续事宜处理

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人（或负责人）姓名：

1.2甲方法定代表人（或负责人）身份证号码：05678

1.4乙方名称：购物中心

1.5乙方法定代表人（或负责人）姓名：

1.6乙方法定代表人（或负责人）身份证号码2.租赁场地基本情况

2.1场地名称：购物中心A区1号摊位

2.2场地地址：市区路号购物中心

2.3场地面积：30平方米

2.4场地设施：照明、空调、插座、货架等

2.5场地用途：零售、餐饮、服务等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁结束日期：2025年12月31日

3.3租赁期限类型：固定期限

4.租金及支付方式

4.1租金总额：人民币10万元整

4.2租金支付方式：每月支付一次，于每月5日前支付

4.3租金支付时间：每月5日

4.4逾期支付租金的违约责任：逾期支付租金，每日按未支付租金的千分之五向乙方支付滞纳金

5.租金调整

5.1调整条件：根据市场行情及物价上涨情况，经双方协商一致后进行调整

5.2调整频率：每年调整一次

5.3调整方式：按上一年度租金的百分比进行调整

5.4通知义务：乙方应在调整前一个月通知甲方

6.场地使用

6.1使用规范：乙方应遵守购物中心的相关管理规定，保持场地整洁，不得擅自改变场地用途

6.2使用限制：乙方不得从事违法活动，不得损害他人利益

6.3违规使用的处理：一旦发现乙方违规使用场地，乙方应立即停止违规行为，并承担相应的法律责任

7.保证金

7.1保证金金额：人民币1万元整

7.2保证金缴纳时间：合同签订之日起7个工作日内

7.3保证金退还条件：租赁期满，乙方无违约行为，场地设施完好无损

7.4保证金退还程序：租赁期满后，乙方应在一个月内向甲方提交场地设施完好证明，甲方在收到证明后7个工作日内退还保证金

8.费用承担

8.1水电费用

8.1.1水电费用结算周期：按月结算

8.1.2水电费用计量：以乙方实际使用量为准

8.1.3水电费用支付：乙方应在每月的15日前支付上月的水电费用

8.2税费

8.2.1乙方应按照国家相关法律法规的规定，自行承担并缴纳所有与租赁场地相关的税费

8.2.2乙方应在缴纳税费后，向甲方提供相应的税务凭证

8.3其他费用

8.3.1场地维护费：甲方负责公共区域的日常维护，乙方负责摊位内部设施的维护

8.3.2场地清洁费：乙方负责摊位内部及所属区域的清洁工作

8.3.3场地改造费：如乙方需对租赁场地进行改造，应事先获得甲方同意，并承担全部改造费用

9.合同解除

9.1合