2024版中小学教育用地租赁合同示范文本2篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版中小学教育用地租赁合同示范文本

本合同目录一览

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

第二条教育用地概况

2.1用地位置

2.2用地面积

2.3用地性质

2.4用地用途

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整

第四条租金支付及违约责任

4.1租金支付时间

4.2违约责任

4.3逾期支付处理

第五条交付与接收

5.1出租方交付

5.2承租方接收

5.3交付验收

第六条使用与管理

6.1用地使用范围

6.2用地管理要求

6.3违规使用处理

第七条附属设施与设备

7.1附属设施清单

7.2设备清单

7.3维护与保养

第八条不可抗力及免责条款

8.1不可抗力定义

8.2不可抗力处理

8.3免责条款

第九条合同变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

9.3解除程序

第十条违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

第十二条合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

第十三条合同附件

13.1附件一：教育用地租赁合同

13.2附件二：附属设施清单

13.3附件三：设备清单

第十四条合同签署及生效日期

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：

1.1.2法定代表人：

1.1.3联系电话：

1.1.4住所地址：

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：

1.2.2法定代表人：

1.2.3联系电话：

1.2.4住所地址：

第二条教育用地概况

2.1用地位置

2.1.1经度：

2.1.2纬度：

2.1.3详细地址：

2.2用地面积

2.2.1总面积：

2.2.2建筑面积：

2.2.3占地面积：

2.3用地性质

2.3.1国有土地使用权：

2.3.2土地使用权类型：

2.4用地用途

2.4.1教育用地：

2.4.2具体用途描述：

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1租赁起始日期：

3.1.2租赁终止日期：

3.2租金金额

3.2.1年租金总额：

3.2.2每月租金金额：

3.3租金支付方式

3.3.1付款方式：

3.3.2付款时间：

3.4租金调整

3.4.1调整条件：

3.4.2调整幅度：

第四条租金支付及违约责任

4.1租金支付时间

4.1.1每月租金支付时间：

4.1.2年租金支付时间：

4.2违约责任

4.2.1逾期支付：

4.2.2逾期支付违约金：

4.3逾期支付处理

4.3.1处理程序：

4.3.2处理结果：

第五条交付与接收

5.1出租方交付

5.1.1交付时间：

5.1.2交付条件：

5.2承租方接收

5.2.1接收时间：

5.2.2接收条件：

5.2.3验收标准：

第六条使用与管理

6.1用地使用范围

6.1.1教育教学活动：

6.1.2其他合法用途：

6.2用地管理要求

6.2.1服从政府监管：

6.2.2维护用地安全：

6.3违规使用处理

6.3.1违规情形：

6.3.2处理措施：

第七条附属设施与设备

7.1附属设施清单

7.1.1建筑物：

7.1.2基础设施：

7.2设备清单

7.2.1教学设备：

7.2.2生活设施：

7.3维护与保养

7.3.1维护责任：

7.3.2保养要求：

第八条不可抗力及免责条款

8.1不可抗力定义

8.1.1不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

8.2不可抗力处理

8.2.1发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。

8.2.2不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决，必要时可暂停履行合同或解除合同。

8.3免责条款

8.3.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方均不承担违约责任。

8.3.2不可抗力事件持续期间，双方应相互理解，尽力减少损失。

第九条合同变更与解除

9.1变更条件

9.1.1双方协商一致，对合同内容进行修改。

9.2解除条件

9.2.1出租方违反合同约定，承租方有权解除合同。

9.2