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二零二四年区块链孵化器场地租赁与数字货币应用合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语

1.2定义

2.租赁物描述

2.1场地位置

2.2租赁物范围

2.3租赁物状态

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及相关费用

4.1租金金额

4.2付款方式

4.3逾期付款

4.4费用明细

5.租赁物使用

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3使用责任

6.维修与保养

6.1租赁物的维修责任

6.2租赁物的保养责任

6.3维修与保养费用

7.安全与合规

7.1安全责任

7.2合规要求

7.3安全设施与措施

8.数字货币应用

8.1应用范围

8.2应用方式

8.3应用责任

9.保密条款

9.1保密信息定义

9.2保密义务

9.3保密期限

10.违约责任

10.1违约行为定义

10.2违约责任承担

10.3违约金计算

11.不可抗力

11.1不可抗力事件定义

11.2不可抗力处理

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后果

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决费用

14.合同生效及其他

14.1合同生效条件

14.2合同附件

14.3其他条款

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语

（1）“甲方”指出租方，即区块链孵化器；

（2）“乙方”指承租方，即场地使用者；

（3）“租赁物”指甲方提供的场地及配套设施；

（4）“数字货币”指甲方及乙方同意使用的加密数字货币；

（5）“合同”指本《二零二四年区块链孵化器场地租赁与数字货币应用合同》。

1.2定义

（1）租赁期限：指本合同约定的租赁起始日至终止日的期间；

（2）租金：指乙方根据本合同约定向甲方支付的使用场地及相关费用的总额；

（3）数字货币应用：指甲方为乙方提供数字货币支付、结算、转账等服务的活动。

2.租赁物描述

2.1场地位置：甲方提供的租赁物位于市区路号，具体面积为平方米；

2.2租赁物范围：包括但不限于办公区域、会议室、休息室等；

2.3租赁物状态：租赁物在交付乙方使用前应保持完好，如有损坏，甲方应在交付前进行修复或更换。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：年月日；

3.2租赁终止日期：年月日；

3.3租赁期限延长：租赁期满前，甲乙双方可协商一致，签订租赁期限延长协议。

4.租金及相关费用

4.1租金金额：每月租金为人民币万元整；

4.2付款方式：乙方应于每月前5个工作日内向甲方支付当月租金；

4.3逾期付款：乙方逾期支付租金，甲方有权按日向乙方收取%的滞纳金；

4.4费用明细：甲方在合同中列明所有费用明细，包括但不限于物业管理费、水电费等。

5.租赁物使用

5.1使用范围：乙方仅限于在租赁物范围内开展与区块链技术相关的业务活动；

5.2使用限制：乙方不得在租赁物内从事非法活动，不得擅自改变租赁物的结构、用途；

5.3使用责任：乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的整洁、完好，对租赁物的损坏承担赔偿责任。

6.维修与保养

6.1租赁物的维修责任：租赁物在正常使用情况下发生的维修费用由甲方承担；

6.2租赁物的保养责任：乙方应负责租赁物的日常保养，如因保养不当造成租赁物损坏，乙方应承担赔偿责任；

6.3维修与保养费用：除正常使用造成的损耗外，甲方有权向乙方收取维修与保养费用。

7.安全与合规

7.1安全责任：甲方应确保租赁物的安全，为乙方提供必要的安全设施及措施；

7.2合规要求：乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事任何违法违规活动；

7.3安全设施与措施：甲方应在租赁物内设置必要的消防、安防等设施，确保乙方及租赁物安全。

8.数字货币应用

8.1应用范围：乙方在使用租赁物的过程中，可使用甲方提供的数字货币进行支付、结算、转账等业务；

8.2应用方式：甲方将提供必要的数字货币钱包、支付接口等技术支持，乙方应按照甲方要求使用；

8.3应用责任：乙方应自行承担因使用数字货币而产生的风险，包括但不限于数字货币的价值波动、交易安全等。

9.保密条款

9.1保密信息定义：本合同中，保密信息包括但不限于甲方和乙方的商业秘密、技术信息、客户信息等；

9.2保密义务：甲乙双方对本合同中涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；

9.3保密期限：本合同终止后，甲乙双方仍需继续履行保密义务，保密期限自本合同生效之日起计算，不少于五年。

10.违约责任

10.1违约行为定义：违约行为包括但不限于逾期支付租金、擅自改变租赁物用途、泄露保密信息等；

10.2违约责任承担：违约方