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二零二四年度房产交易：房地产项目居间服务合同

本合同目录一览

1.合同订立依据及法律适用

1.1合同订立依据概述

1.2法律适用范围

2.双方基本信息

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

3.房地产项目概况

3.1项目名称

3.2项目位置

3.3项目类型

3.4项目规模

4.居间服务内容

4.1居间服务范围

4.2居间服务方式

4.3居间服务期限

5.居间服务费用

5.1费用计算方式

5.2费用支付方式

5.3费用支付时间

6.居间服务成果

6.1成果形式

6.2成果交付时间

6.3成果验收标准

7.双方权利义务

7.1甲方权利义务

7.2乙方权利义务

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担方式

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3保密责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.其他约定

13.1不可抗力条款

13.2通知送达方式

13.3附件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及法律适用

1.1合同订立依据概述

本合同订立依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规，以及双方协商一致的原则。

1.2法律适用范围

本合同在中华人民共和国境内生效，适用中华人民共和国法律。

2.双方基本信息

2.1甲方基本信息

甲方名称：__________

甲方地址：__________

甲方联系人：__________

甲方联系电话：__________

2.2乙方基本信息

乙方名称：__________

乙方地址：__________

乙方联系人：__________

乙方联系电话：__________

3.房地产项目概况

3.1项目名称

项目名称：__________

3.2项目位置

项目位置：__________

3.3项目类型

项目类型：__________

3.4项目规模

项目规模：__________

4.居间服务内容

4.1居间服务范围

（1）协助甲方寻找合适的房地产项目；

（2）协助甲方进行房地产项目的考察和评估；

（3）协助甲方与房地产项目开发商进行洽谈；

（4）协助甲方签订房地产买卖合同；

（5）协助甲方办理房地产过户手续。

4.2居间服务方式

（1）提供房地产项目信息；

（2）组织实地考察；

（3）协助谈判；

（4）提供相关法律法规咨询；

（5）协助办理过户手续。

4.3居间服务期限

本合同居间服务期限自合同签订之日起至甲方房地产买卖合同签订之日止。

5.居间服务费用

5.1费用计算方式

居间服务费用按成交金额的_________%计算。

5.2费用支付方式

居间服务费用在甲方房地产买卖合同签订后五个工作日内一次性支付给乙方。

5.3费用支付时间

居间服务费用支付时间为甲方房地产买卖合同签订后五个工作日内。

6.居间服务成果

6.1成果形式

（1）房地产项目信息汇总；

（2）实地考察报告；

（3）谈判纪要；

（4）合同草案；

（5）过户手续办理指南。

6.2成果交付时间

乙方应在甲方房地产买卖合同签订后五个工作日内完成居间服务成果的交付。

6.3成果验收标准

（1）信息准确、完整；

（2）报告客观、真实；

（3）谈判公正、公平；

（4）合同合法、合规；

（5）手续办理规范、及时。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）甲方未按约定支付居间服务费用的；

（2）乙方未按约定提供居间服务，造成甲方损失的；

（3）一方违反保密条款，泄露对方商业秘密的；

（4）一方未按约定履行合同，导致合同无法继续履行的。

8.2违约责任承担方式

（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为__________；

（2）因违约造成的损失，违约方应承担赔偿责任；

（3）违约方应承担因违约行为而产生的全部法律后果；

（4）守约方有权解除合同，并要求违约方承担合同解除后的损失。

9.保密条款

9.1保密内容

（1）房地产项目的价格、折扣、优惠政策等；

（2）甲乙双方的谈判内容；

（3）合同条款及履行情况；

（4）其他甲乙双方认为应保密的信息。

9.2保密期限

本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后__________年。

9.3保密责任

（1）甲乙双方对本合同涉及的保密内容负有保密义务；

（2）甲乙双方不得泄露、使用或允许他人使用保密内容；

（3）违反保密义务的，应承担相应的法律责