2024版智慧停车物业租户合作协议3篇.docx

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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024版智慧停车物业租户合作协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：（请填写甲方名称）

地址：（请填写甲方地址）

联系人：（请填写甲方联系人）

联系电话：（请填写甲方联系电话）

2.乙方（承租方）：

名称：（请填写乙方名称）

地址：（请填写乙方地址）

联系人：（请填写乙方联系人）

联系电话：（请填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写）

二、合同前言

2.1背景

随着我国城市化进程的加快，智慧停车产业得到了快速发展。为更好地满足城市居民停车需求，提高停车效率，实现停车资源的优化配置，甲方决定将其拥有的智慧停车物业出租给乙方使用。

2.2目的

本合同旨在明确甲乙双方在智慧停车物业租赁过程中的权利义务，保障双方合法权益，实现合作共赢。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.智慧停车：指运用物联网、大数据、云计算等现代信息技术，对停车资源进行智能化管理，实现停车信息的实时采集、分析和应用。

2.停车服务：指甲方为乙方提供的停车场所、设备、技术支持等服务。

3.租赁期限：指乙方租赁甲方智慧停车物业的时间。

4.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的费用。

3.2关键词解释

1.智慧停车物业：指甲方拥有的、用于停放车辆的场地、设施及其相关设备。

2.停车场地：指甲方提供的用于停放车辆的场地。

3.停车设备：指甲方提供的用于管理、控制停车资源的设备。

4.技术支持：指甲方为乙方提供的智慧停车相关技术支持服务。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督管理，确保乙方遵守本合同约定。

2.甲方应按照本合同约定，向乙方提供合格的智慧停车物业。

3.甲方应保证提供的智慧停车物业符合国家相关法律法规及行业标准。

4.甲方应按照本合同约定，按时收取租金。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权按照本合同约定，使用甲方提供的智慧停车物业。

2.乙方应遵守国家相关法律法规及行业标准，合理使用智慧停车物业。

3.乙方应按照本合同约定，按时支付租金。

4.乙方应爱护甲方提供的智慧停车物业，不得擅自改动、损坏。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.2合同履行地点

乙方租赁甲方智慧停车物业的地点为：（请填写具体地址）

5.3合同履行方式

1.乙方应按照本合同约定，按时支付租金。

2.乙方应遵守甲方制定的停车管理规章制度。

3.乙方应爱护甲方提供的智慧停车物业，不得擅自改动、损坏。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1.租赁期限届满，本合同自行终止。

2.乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同。

3.因不可抗力导致本合同无法继续履行，经双方协商一致，可终止本合同。

6.3终止程序

1.终止合同前，甲乙双方应协商一致，签订终止协议。

2.终止协议签订后，甲乙双方应按照协议约定履行各自义务。

6.4终止后果

1.本合同终止后，乙方应立即搬离智慧停车物业，并恢复原状。

2.甲乙双方应按照终止协议约定，处理合同终止后的相关事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，支付给甲方租金。

2.物业管理费：乙方应按照甲方规定的物业管理费标准，支付给甲方物业管理费。

3.公用事业费：乙方在使用智慧停车物业过程中产生的电费、水费等公用事业费用，由乙方自行承担。

4.其他费用：本合同约定的其他费用，包括但不限于维修费、违约金等。

7.2支付方式

1.乙方应通过银行转账方式支付费用。

2.甲方应向乙方提供银行账户信息，以便乙方进行支付。

7.3支付时间

1.租金：乙方应在每个租赁期间的开始日支付当期租金。

2.物业管理费：乙方应在每个结算周期结束后五个工作日内支付物业管理费。

3.公用事业费：乙方应在收到费用通知后五个工作日内支付公用事业费。

4.其他费用：按照本合同约定的支付时间支付。

7.4支付条款

1.乙方应按照本合同约定的支付方式、支付时间和支付条款支付费用。

2.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的发票。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按合同约定提供智慧停车物业的，应向乙方支付违约金，违约金为____元。

2.甲方未按时收取租金