2024年度杭州二手房销售协议（示范文本）3篇.docx

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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度杭州二手房销售协议（示范文本）

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同当事人

1.2合同标的

1.3合同签订时间

1.4合同签订地点

1.5合同生效条件

2.房源信息

2.1房源基本情况

2.2房源产权状况

2.3房源权属证明文件

2.4房源配套设施

2.5房源周边环境

3.销售价格及支付方式

3.1销售价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4付款方式变更

3.5逾期付款责任

4.房源交付

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3交付手续

4.4交付地点

4.5交付责任

5.房源产权转移

5.1产权转移手续

5.2产权转移税费

5.3产权转移时间

5.4产权转移责任

6.房屋质量及瑕疵

6.1房屋质量保证

6.2房屋瑕疵处理

6.3房屋质量问题认定

6.4房屋质量问题责任

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

7.4违约解除合同

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

8.4争议解决费用

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.合同终止

10.1合同终止条件

10.2合同终止程序

10.3合同终止后果

11.合同附件

11.1附件一：房屋所有权证书

11.2附件二：房屋买卖合同

11.3附件三：房屋交接清单

11.4附件四：其他相关文件

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

12.3合同生效地点

13.合同解释

13.1合同解释原则

13.2合同解释争议

13.3合同解释效力

14.其他

14.1合同变更

14.2合同解除

14.3合同终止

14.4合同争议

14.5合同解释

第一部分：合同如下：

第一条合同订立

1.1合同当事人

1.1.1出卖人：[出卖人全称]

1.1.2买受人：[买受人全称]

1.2合同标的

1.2.1房屋坐落：[具体地址]

1.2.2房屋产权证号：[产权证号]

1.2.3房屋面积：[面积]

1.3合同签订时间：[签订日期]

1.4合同签订地点：[签订地点]

1.5合同生效条件

1.5.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.5.2本合同签订后，出卖人应向买受人提供完整的房屋权属证明文件。

第二条房源信息

2.1房源基本情况

2.1.1房屋类型：[房屋类型]

2.1.2建筑结构：[建筑结构]

2.1.3建筑面积：[建筑面积]

2.1.4朝向：[朝向]

2.2房源产权状况

2.2.1房屋所有权清晰，无权属纠纷。

2.2.2房屋未设定抵押，无查封等限制。

2.3房源权属证明文件

2.3.1出卖人应向买受人提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件。

2.4房源配套设施

2.4.1房屋内设施齐全，符合交付条件。

2.5房源周边环境

2.5.1房屋位于交通便利、配套设施完善的地段。

第三条销售价格及支付方式

3.1销售价格

3.1.1本合同房屋销售价格为：人民币[金额]元整。

3.2付款方式

3.2.1买受人应于合同签订之日起[付款期限]内支付首付款：人民币[金额]元整。

3.2.2其余款项在办理房屋产权转移手续前支付完毕。

3.3付款时间

3.3.1首付款支付时间：合同签订之日起[具体时间]内。

3.3.2其余款项支付时间：办理房屋产权转移手续前。

3.4付款方式变更

3.4.1未经双方协商一致，不得变更付款方式。

3.5逾期付款责任

3.5.1买受人逾期付款，应向出卖人支付逾期付款金额的[逾期付款利率]%作为违约金。

第四条房源交付

4.1交付时间

4.1.1出卖人应于合同约定的交付时间前将房屋交付给买受人。

4.2交付条件

4.2.1房屋权属清晰，无查封、抵押等限制。

4.2.2房屋设施齐全，符合交付条件。

4.3交付手续

4.3.1出卖人应协助买受人办理房屋产权转移手续。

4.4交付地点

4.4.1房屋交付地点：[具体地址]。

4.5交付责任

4.5.1出卖人应承担房屋交付过程中的风险责任。

第五条房源产权转移

5.1产权转移手续

5.1.1出卖人应协助买受人办理房屋产权转移手续。

5.2产权转移税费

5.2.1房屋产权转移税费由买受人承担。

5.3产权转移时间

5.3.1买受人应在办理房屋产权转移手续后的[具体