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二零二四年度东莞二手房交易产权过户合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据

1.1国家法律法规

1.2地方政府相关政策

1.3房地产市场规范

2.合同双方基本信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

2.3代理人信息（如有）

3.房屋基本情况

3.1房屋坐落地址

3.2房屋产权证号

3.3房屋面积

3.4房屋用途

3.5房屋结构

3.6房屋附属设施

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4付款条件

4.5付款凭证

5.产权过户手续及费用

5.1产权过户手续

5.2产权过户税费

5.3产权过户期限

5.4产权过户责任

6.履约期限及违约责任

6.1履约期限

6.2违约责任

6.3违约金

6.4违约解除合同

7.争议解决方式

7.1争议解决途径

7.2仲裁条款

7.3诉讼条款

8.其他约定事项

8.1隐私保护

8.2信息披露

8.3合同附件

8.4合同解除条件

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

10.合同附件

10.1房屋产权证复印件

10.2房屋测绘报告

10.3其他相关文件

11.合同签署

11.1合同签署时间

11.2合同签署地点

11.3合同签署人签字或盖章

12.合同备案

12.1备案机关

12.2备案时间

12.3备案手续

13.合同变更

13.1变更事项

13.2变更程序

13.3变更生效

14.合同解除

14.1解除条件

14.2解除程序

14.3解除后果

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据

1.1国家法律法规

1.1.1《中华人民共和国民法典》

1.1.2《中华人民共和国城市房地产管理法》

1.1.3《中华人民共和国契税暂行条例》

1.2地方政府相关政策

1.2.1《东莞市二手房交易管理办法》

1.2.2《东莞市房地产登记办法》

1.2.3《东莞市房地产市场监管办法》

1.3房地产市场规范

1.3.1房地产市场交易规则

1.3.2房地产市场交易收费标准

1.3.3房地产市场交易行为规范

2.合同双方基本信息

2.1出卖人信息

2.1.1姓名：_______

2.1.2身份证号：_______

2.1.3联系电话：_______

2.2买受人信息

2.2.1姓名：_______

2.2.2身份证号：_______

2.2.3联系电话：_______

2.3代理人信息（如有）

2.3.1代理人姓名：_______

2.3.2代理人身份证号：_______

2.3.3代理人联系电话：_______

3.房屋基本情况

3.1房屋坐落地址：_______

3.2房屋产权证号：_______

3.3房屋面积：_______平方米

3.4房屋用途：_______

3.5房屋结构：_______

3.6房屋附属设施：_______

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格：_______元人民币

4.2付款方式：_______

4.3付款时间：

4.3.1首付款：_______元人民币，于合同签订后_______个工作日内支付；

4.3.2尾款：_______元人民币，于办理产权过户手续后_______个工作日内支付；

4.4付款条件：_______

4.5付款凭证：_______

5.产权过户手续及费用

5.1产权过户手续：

5.1.1出卖人配合买受人办理房屋产权过户手续；

5.1.2买受人支付相关过户税费；

5.2产权过户税费：_______元人民币；

5.3产权过户期限：_______个工作日内完成；

5.4产权过户责任：_______

6.履约期限及违约责任

6.1履约期限：

6.1.1出卖人应在合同签订后_______个工作日内将房屋交付买受人；

6.1.2买受人应在合同约定的付款时间内支付购房款；

6.2违约责任：

6.2.1出卖人未按时交付房屋，应向买受人支付_______元人民币违约金；

6.2.2买受人未按时支付购房款，应向出卖人支付_______元人民币违约金；

6.3违约金：

6.3.1违约金的支付方式：_______

6.3.2违约金的支付期限：_______

6.4违约解除合同：

6.4.1出卖人或买受人一方违约，另一方有权解除合同；

6.4.2合同解除后，双方应按照合同约定处理房屋及相关款项。

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议；

8.1.2如协商不成，任何一方均有权向东莞市人民法院提起诉讼；

8.2