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二零二四年度全新升级版商品房买卖合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

1.2卖方信息

2.商品房基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

2.5房屋权属

3.合同价格及支付方式

3.1合同价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

3.4付款方式变更

4.验房及交接

4.1验房时间

4.2验房标准

4.3交接时间

4.4交接手续

5.交付条件及期限

5.1交付条件

5.2交付期限

5.3逾期交付责任

6.使用及管理

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3管理责任

6.4修缮义务

7.质量保证

7.1质量标准

7.2质量保证期限

7.3质量问题处理

8.产权过户及税费

8.1产权过户

8.2税费承担

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3争议解决

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.合同生效

11.1生效条件

11.2生效时间

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同附件

13.1合同附件清单

13.2附件内容

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

1.1.1买方名称：________

1.1.2买方法定代表人或负责人：________

1.1.3买方身份证号码：________

1.1.4买方联系地址：________

1.1.5买方联系电话：________

1.2卖方信息

1.2.1卖方名称：________

1.2.2卖方法定代表人或负责人：________

1.2.3卖方身份证号码：________

1.2.4卖方联系地址：________

1.2.5卖方联系电话：________

2.商品房基本情况

2.1房屋位置

2.1.1所在区域：________

2.1.2所在街道：________

2.1.3所在小区：________

2.1.4房屋门牌号码：________

2.2房屋面积

2.2.1建筑面积：________平方米

2.2.2使用面积：________平方米

2.3房屋结构

2.3.1结构类型：________

2.3.2主体结构：________

2.4房屋用途

2.4.1使用性质：________

2.4.2使用年限：________

2.5房屋权属

2.5.1房屋所有权证号：________

2.5.2房屋产权来源：________

3.合同价格及支付方式

3.1合同价格

3.1.1商品房总价：________元

3.1.2付款总价：________元

3.2付款方式

3.2.1一次性付款：________元

3.2.2按揭贷款：________元

3.2.3首付比例：________

3.3付款时间节点

3.3.1首付时间：________

3.3.2首付金额：________元

3.3.3剩余款项支付时间：________

3.4付款方式变更

3.4.1买方有权在合同签订后一个月内提出付款方式变更申请

3.4.2卖方应在收到变更申请后五个工作日内给予答复

4.验房及交接

4.1验房时间

4.1.1验房时间：________

4.2验房标准

4.2.1验房标准参照国家标准及商品房质量验收规范

4.3交接时间

4.3.1交接时间：________

4.4交接手续

4.4.1买方在接到卖方通知后，应于规定时间内进行房屋交接

4.4.2交接手续包括但不限于房屋钥匙、房屋产权证、物业服务合同等

5.交付条件及期限

5.1交付条件

5.1.1房屋主体结构、门窗、水电、燃气等设施设备齐全，符合交付标准

5.2交付期限

5.2.1交付期限：________

5.3逾期交付责任

5.3.1因卖方原因导致逾期交付，每逾期一日，卖方应向买方支付________元违约金

6.使用及管理

6.1使用范围

6.1.1买方有权按照房屋用途进行使用

6.2使用限制

6.2.1买方不得将房屋用于违法活动

6.3管理责任

6.3.1买方应遵守物业管理规定，配合物业管理公司进行房屋管理

6.4修缮义务

6.4.1房屋保修期内，买方应负责房屋的正常使用和维护

8.产权过户及税费

8.1产权过户

8.1.1卖方应配合买方办理房屋产权过户手续

8.1.2过户手续应在房屋交付后五个工作日内完