2024年度阁楼买卖合同：交易条款与权益规定3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度阁楼买卖合同：交易条款与权益规定

本合同目录一览

1.阁楼买卖概述

1.1阁楼描述

1.2买卖双方信息

1.3买卖价格与支付方式

2.交易条款

2.1交付与验收

2.2产权转移与过户

2.3售后服务与保修

3.权益规定

3.1买卖双方的权利与义务

3.2违约责任与赔偿

3.3争议解决方式

4.合同的生效、变更与解除

4.1合同生效条件

4.2合同变更条件

4.3合同解除条件

5.其他约定

5.1税费承担

5.2阁楼使用与维护

5.3隐私保护与邻里关系

6.附件

6.1阁楼买卖合同附件一：房屋所有权证

6.2阁楼买卖合同附件二：房屋质量保证书

6.3阁楼买卖合同附件三：买卖双方身份证明

7.签字盖章

7.1买卖双方签字

7.2见证人签字

7.3合同生效日期

8.附则

8.1合同解释权

8.2法律适用

8.3合同正本与副本

第一部分：合同如下：

1.阁楼买卖概述

1.1阁楼描述

甲方同意出售，乙方同意购买位于_______的阁楼，具体位置为_______，建筑面积为_______平方米，结构为_______，阁楼现状详见附件一。

1.2买卖双方信息

甲方（卖方）：

姓名：_______

身份证号：_______

联系方式：_______

乙方（买方）：

姓名：_______

身份证号：_______

联系方式：_______

1.3买卖价格与支付方式

（1）合同签订后三个工作日内，乙方支付阁楼购买价格的_______%作为定金，即人民币_______元整（大写：_______元整）；

（2）乙方应于_______年_______月_______日前支付剩余的阁楼购买价格，即人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.交易条款

2.1交付与验收

甲方应保证在合同约定的交付日期将阁楼钥匙交付给乙方，并办理相关交付手续。乙方应在接收钥匙后七个工作日内对阁楼进行验收，并将验收结果通知甲方。如乙方对阁楼的现状表示异议，应在验收期内提出，并说明具体异议事项。

2.2产权转移与过户

甲方应保证其对阁楼的产权清晰，无任何权属纠纷。双方应共同办理产权转移手续，所需费用由乙方承担。自产权转移手续办理完毕之日起，阁楼的所有权归乙方所有。

2.3售后服务与保修

甲方应对阁楼在交付后一定期限内出现的质量问题提供售后服务，并承担相应的保修责任。具体保修条款详见附件二。

3.权益规定

3.1买卖双方的权利与义务

甲方应按照合同约定履行义务，保证阁楼的质量和状况符合合同约定。乙方应按照合同约定的时间和方式支付购买价格，并履行合同约定的其他义务。

3.2违约责任与赔偿

甲乙双方应严格履行合同约定的义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

3.3争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.合同的生效、变更与解除

4.1合同生效条件

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

4.2合同变更条件

合同的变更应由甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。

4.3合同解除条件

除本合同约定的解除条件外，任何一方不得单方面解除合同。如一方要求解除合同，应提前_______天通知对方，并承担因此给对方造成的损失。

5.其他约定

5.1税费承担

双方同意，与阁楼买卖有关的税费由乙方承担。

5.2阁楼使用与维护

乙方应合理使用阁楼，并按照甲方提供的维护指南进行维护。

5.3隐私保护与邻里关系

6.附件

6.1阁楼买卖合同附件一：房屋所有权证

6.2阁楼买卖合同附件二：房屋质量保证书

6.3阁楼买卖合同附件三：买卖双方身份证明

7.签字盖章

7.1买卖双方签字

甲方（卖方）：

____________

____________

乙方（买方）：

____________

____________

7.2见证人签字

见证人：

____________

7.3合同生效日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.附则

8.1合同解释权

本合同的解释权归甲乙双方所有。

8.2法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

8.3合同正本与副本

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。副本及其它附件均视为本合同不可分割的一部分。

9.合同的修订

9.1本合同的修订应由甲乙双方协商一致，并以