2024年度城市综合体门面摊位租赁与物业管理服务合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度城市综合体门面摊位租赁与物业管理服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁物基本信息

2.1门面摊位的具体位置

2.2门面摊位的面积

2.3门面摊位的建筑结构

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的延长及续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.租金调整

5.1租金调整的条件

5.2租金调整的幅度

5.3租金调整的执行时间

6.物业管理服务内容

6.1保安服务

6.2清洁服务

6.3维修服务

6.4公共区域管理

7.物业管理服务费用

7.1物业管理服务费用标准

7.2物业管理服务费用支付方式

7.3物业管理服务费用支付时间

8.责任与义务

8.1租赁方责任与义务

8.2承租方责任与义务

9.违约责任

9.1租赁方违约责任

9.2承租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除的条件

11.2合同解除的程序

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.合同附件

13.1附件一：租赁物清单

13.2附件二：物业管理服务协议

13.3附件三：其他相关文件

14.合同其他约定

14.1合同变更

14.2合同终止

14.3合同解除后的处理

14.4合同解释

14.5合同未尽事宜的处理

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：_______

1.1.2地址：_______

1.1.3联系人：_______

1.1.4联系电话：_______

1.2承租方基本信息

1.2.1名称：_______

1.2.2地址：_______

1.2.3联系人：_______

1.2.4联系电话：_______

2.租赁物基本信息

2.1门面摊位的具体位置：_______

2.2门面摊位的面积：_______平方米

2.3门面摊位的建筑结构：_______

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：_______

3.2租赁终止日期：_______

3.3租赁期限的延长及续约：_______

4.租金及支付方式

4.1租金金额：_______

4.2租金支付方式：_______

4.3租金支付时间：_______

5.租金调整

5.1租金调整的条件：_______

5.2租金调整的幅度：_______

5.3租金调整的执行时间：_______

6.物业管理服务内容

6.1保安服务：_______

6.2清洁服务：_______

6.3维修服务：_______

6.4公共区域管理：_______

7.物业管理服务费用

7.1物业管理服务费用标准：_______

7.2物业管理服务费用支付方式：_______

7.3物业管理服务费用支付时间：_______

8.责任与义务

8.1租赁方责任与义务

8.1.1租赁方应保证租赁物符合合同约定的条件，并承担租赁物在交付前发生的任何瑕疵责任。

8.1.2租赁方应按照合同约定的时间向承租方交付租赁物。

8.1.3租赁方应维护租赁物的完好，并在租赁期满或合同解除时，将租赁物恢复原状或按照合同约定进行移交。

8.2承租方责任与义务

8.2.1承租方应按照合同约定的时间和方式支付租金。

8.2.2承租方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

8.2.3承租方应遵守物业管理规定，保持租赁物及其周边环境的整洁。

9.违约责任

9.1租赁方违约责任

9.1.1租赁方未按合同约定交付租赁物的，应向承租方支付违约金，并赔偿承租方因此遭受的损失。

9.1.2租赁方未按合同约定维护租赁物的，应承担相应的维修责任。

9.2承租方违约责任

9.2.1承租方未按合同约定支付租金的，应向租赁方支付违约金。

9.2.2承租方擅自改变租赁物结构或用途的，应承担相应的法律责任。

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

10.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.合同解除

11.1合同解除的条件

11.1.1合同到期自然终止。

11.1.2双方协商一致解除合同。

11.1.3出现合同约