2024版新型商铺转租合作协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版新型商铺转租合作协议

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方

1.3合同签订日期

1.4合同期限

2.转租商铺基本情况

2.1商铺名称

2.2商铺地址

2.3商铺面积

2.4商铺用途

3.转租事宜

3.1转租期限

3.2转租租金

3.3租金支付方式

3.4租金调整

4.转租费用

4.1转租税费

4.2其他费用

5.商铺使用

5.1商铺经营范围

5.2商铺装修要求

5.3商铺使用限制

6.合同履行

6.1合同履行主体

6.2合同履行地点

6.3合同履行方式

7.合同解除

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

7.3合同解除后果

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同附件

10.1商铺租赁合同

10.2商铺装修合同

10.3其他相关文件

11.合同生效

12.合同备案

13.合同变更与解除

14.合同终止

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“2024版新型商铺转租合作协议”。

1.2合同双方：甲方（出租方）名称：__________；乙方（转租方）名称：__________。

1.3合同签订日期：____年____月____日。

1.4合同期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.转租商铺基本情况

2.1商铺名称：__________。

2.2商铺地址：__________。

2.3商铺面积：____平方米。

2.4商铺用途：__________。

3.转租事宜

3.1转租期限：____年____月____日至____年____月____日。

3.2转租租金：人民币____元/月。

3.3租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.4租金调整：如市场租金发生变动，经双方协商一致，可对租金进行调整。

4.转租费用

4.1转租税费：乙方应承担转租过程中产生的税费，包括但不限于增值税、营业税等。

4.2.1水电费：根据实际使用情况由乙方支付。

4.2.2物业管理费：按物业管理规定缴纳。

4.2.3其他费用：根据实际情况由双方另行协商确定。

5.商铺使用

5.1商铺经营范围：乙方应遵守国家相关法律法规，合法经营。

5.2商铺装修要求：乙方在转租期间不得擅自改变商铺结构，如需装修，应事先经甲方同意。

5.3商铺使用限制：乙方不得从事危害公共安全、环境污染、社会秩序等违法经营活动。

6.合同履行

6.1合同履行主体：本合同由甲方、乙方双方共同履行。

6.2合同履行地点：商铺所在地。

6.3合同履行方式：乙方按约定履行租金支付、费用缴纳等义务，甲方按约定提供商铺使用权。

7.合同解除

7.1合同解除条件：

7.1.1乙方违反合同约定，经甲方书面通知后仍不改正的；

7.1.2甲方因国家政策调整或商铺经营需要，需提前终止合同，并给予乙方合理补偿的；

7.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行的。

7.2合同解除程序：任何一方解除合同，应提前____日书面通知对方，并按照约定办理合同解除手续。

7.3合同解除后果：合同解除后，乙方应立即搬离商铺，甲方退还乙方已支付租金的余额。

8.违约责任

8.1违约情形：

8.1.1乙方未按约定时间支付租金的；

8.1.2乙方未按约定使用商铺，造成损害的；

8.1.3乙方擅自改变商铺结构，影响使用的；

8.1.4乙方违反合同约定，造成甲方损失的。

8.2违约责任承担：

8.2.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算；

8.2.2乙方造成甲方损失的，应赔偿甲方实际损失；

8.2.3乙方擅自改变商