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二零二四年度个人房产抵押担保服务协议
本合同目录一览
1.协议概述
1.1协议名称
1.2协议双方
1.3协议签订日期
1.4协议有效期
2.房产抵押
2.1抵押房产概述
2.2抵押房产权属证明
2.3抵押房产评估价值
2.4抵押登记手续
3.担保服务内容
3.1担保服务范围
3.2担保服务期限
3.3担保服务费用
3.4担保服务方式
4.担保责任
4.1担保人责任
4.2担保责任范围
4.3担保责任免除
4.4担保责任承担方式
5.抵押权实现
5.1抵押权实现条件
5.2抵押权实现程序
5.3抵押权实现期限
5.4抵押权实现费用
6.争议解决
6.1争议解决方式
6.2争议解决机构
6.3争议解决费用
6.4争议解决期限
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任承担方式
7.3违约责任免除
7.4违约责任追究程序
8.协议解除
8.1协议解除条件
8.2协议解除程序
8.3协议解除费用
8.4协议解除通知
9.通知与送达
9.1通知方式
9.2通知送达地址
9.3通知送达方式
9.4通知送达确认
10.不可抗力
10.1不可抗力定义
10.2不可抗力情形
10.3不可抗力处理
10.4不可抗力通知
11.法律适用与管辖
11.1适用法律
11.2管辖法院
11.3法律变更
12.合同附件
12.1附件一：房产抵押合同
12.2附件二：担保服务合同
12.3附件三：其他相关文件
13.合同签署
13.1签署主体
13.2签署日期
13.3签署地点
14.其他约定
14.1其他约定事项
14.2附加条款
14.3其他事项
第一部分：合同如下：
第一条协议概述
1.1协议名称
本协议名称为“二零二四年度个人房产抵押担保服务协议”。
1.2协议双方
甲方（抵押人）：_________，身份证号码：_________。
乙方（担保人）：_________，身份证号码：_________。
1.3协议签订日期
本协议于二零二四年_________月_________日签订。
1.4协议有效期
本协议自签订之日起生效，有效期为_________年。
第二条房产抵押
2.1抵押房产概述
甲方以其位于_________市_________区_________路_________号的房产作为抵押物，该房产为_________建筑，建筑面积为_________平方米。
2.2抵押房产权属证明
甲方须向乙方提供该房产的权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。
2.3抵押房产评估价值
经双方认可的房产评估机构评估，该房产的评估价值为人民币_________元。
2.4抵押登记手续
甲方应在签订本协议之日起_________日内，将抵押物办理抵押登记手续，并向乙方提供抵押登记证明。
第三条担保服务内容
3.1担保服务范围
乙方同意为甲方在二零二四年度内的贷款提供担保服务，担保金额不超过人民币_________元。
3.2担保服务期限
担保服务期限自本协议签订之日起至甲方偿还贷款本息之日止。
3.3担保服务费用
乙方同意收取担保服务费，收费标准为担保金额的_________%，按年支付。
3.4担保服务方式
乙方将按照甲方贷款合同约定的还款方式和期限，对甲方贷款进行担保。
第四条担保责任
4.1担保人责任
乙方作为担保人，对甲方贷款本息的偿还承担连带保证责任。
4.2担保责任范围
担保责任范围包括但不限于贷款本金、利息、滞纳金、违约金等。
4.3担保责任免除
因不可抗力、甲方故意违约或甲方未履行合同约定的义务导致的贷款本息不能偿还，乙方免除担保责任。
4.4担保责任承担方式
乙方应按照贷款合同约定的还款方式和期限，先行偿还甲方贷款本息，然后向甲方追偿。
第五条抵押权实现
5.1抵押权实现条件
当甲方未按贷款合同约定的还款期限偿还贷款本息时，乙方有权行使抵押权。
5.2抵押权实现程序
乙方应在抵押权实现条件成就后，依法向人民法院提起诉讼，申请实现抵押权。
5.3抵押权实现期限
乙方应在抵押权实现条件成就后_________日内，依法行使抵押权。
5.4抵押权实现费用
抵押权实现过程中产生的诉讼费用、执行费用等，由甲方承担。
第六条争议解决
6.1争议解决方式
双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向协议签订地人民法院提起诉讼。
6.2争议解决机构
争议解决机构为协议签订地人民法院。
6.3争议解决费用
争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。
6.4争议解决期限
双方应在争议发生后_________日内，达成争议解决协议。
第七
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