2024版物业应用管理手册（含能源审计）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024版物业应用管理手册（含能源审计）

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（物业方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

2.乙方（管理方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

3.其他相关方（如有）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景：

随着我国城市化进程的加快，物业管理行业日益发展壮大。为提高物业管理水平，降低能源消耗，甲方决定引入物业应用管理手册（含能源审计）。

2.2目的：

本合同旨在明确甲方与乙方在物业应用管理手册（含能源审计）方面的权利义务，确保物业管理工作的顺利进行，降低能源消耗，提高物业服务质量。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.物业应用管理手册：指乙方根据甲方提供的物业信息，编制的包含物业管理、设备维护、安全防范、环境绿化等方面的手册。

2.能源审计：指乙方对甲方物业能源消耗情况进行调查、分析、评估，提出节能措施和建议的过程。

3.2关键词解释：

1.物业管理：指对物业设施、设备、环境等进行维护、保养、清洁、绿化等工作。

2.设备维护：指对物业内的各类设备进行定期检查、维修、保养，确保设备正常运行。

3.安全防范：指对物业内的安全设施进行检查、维护，确保居民生命财产安全。

4.环境绿化：指对物业内的绿化区域进行养护、管理，提高居住环境质量。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业应用管理手册（含能源审计）。

2.甲方应向乙方提供必要的物业信息，包括但不限于物业设施、设备、环境等方面的资料。

3.甲方应配合乙方进行能源审计工作，提供相关数据和信息。

4.2乙方的权利和义务：

1.乙方应根据甲方提供的物业信息，编制物业应用管理手册（含能源审计）。

2.乙方应按照合同约定，对甲方物业进行能源审计，提出节能措施和建议。

3.乙方应定期向甲方汇报物业应用管理手册（含能源审计）的执行情况。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

5.2合同履行地点：

物业应用管理手册（含能源审计）的编制、实施地点为甲方物业所在地。

5.3合同履行方式：

1.乙方应在合同生效后____个工作日内向甲方提交物业应用管理手册（含能源审计）。

2.乙方应在合同履行期间，定期向甲方汇报物业应用管理手册（含能源审计）的执行情况。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件：

1.合同期满，经双方协商一致，可续签合同。

2.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。

6.3终止程序：

1.合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商。

2.合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续。

6.4终止后果：

1.合同终止后，乙方应将物业应用管理手册（含能源审计）的相关资料和成果移交给甲方。

2.合同终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成：

1.物业应用管理手册编制费用；

2.能源审计费用；

3.乙方派遣专业人员的交通、住宿、通讯等费用；

4.合同执行过程中产生的其他合理费用。

7.2支付方式：

1.本合同费用以人民币计价，支付方式为银行转账。

2.甲方应在合同签订后____个工作日内向乙方支付首期费用，金额为____元。

3.乙方在完成物业应用管理手册编制及能源审计工作后，甲方应在____个工作日内支付剩余费用。

7.3支付时间：

1.首期费用支付时间为合同签订后____个工作日内。

2.剩余费用支付时间为乙方完成物业应用管理手册编制及能源审计工作后____个工作日内。

7.4支付条款：

1.甲方应按照约定的支付时间和方式向乙方支付费用。

2.乙方在收到甲方支付的费用后，应及时向甲方开具正规发票。

八、违约责任