2024年度物业管理服务合同（通用）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度物业管理服务合同（通用）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业管理服务方信息

1.2业主方信息

1.3物业服务项目及范围

2.物业服务期限

2.1合同起始日期

2.2合同终止日期

2.3合同续签条款

3.物业服务费用

3.1服务费用标准

3.2费用支付方式

3.3费用调整机制

4.物业管理服务内容

4.1公共区域管理

4.2设施设备维护

4.3环境卫生管理

4.4安全保卫管理

4.5业主服务与沟通

5.业主权利和义务

5.1业主权利

5.2业主义务

6.物业管理服务方的权利和义务

6.1物业管理服务方权利

6.2物业管理服务方义务

7.物业维修基金的管理和使用

7.1维修基金来源

7.2维修基金使用范围

7.3维修基金提取和使用程序

8.物业管理费用的结算与催缴

8.1结算周期

8.2催缴措施

8.3逾期费用

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

9.3违约金

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同变更和解除

11.1合同变更

11.2合同解除

11.3合同终止

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.合同附件

13.1附件一：物业管理服务内容明细

13.2附件二：业主大会决议

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同份数

14.3合同签署日期

14.4合同法律适用

14.5合同签署地

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业管理服务方信息

（1）名称：___________

（2）地址：___________

（3）法定代表人：___________

（4）联系电话：___________

1.2业主方信息

（1）名称：___________

（2）地址：___________

（3）法定代表人：___________

（4）联系电话：___________

1.3物业服务项目及范围

（1）项目名称：___________

（2）服务范围：___________

（3）服务内容：___________

2.物业服务期限

2.1合同起始日期：____年____月____日

2.2合同终止日期：____年____月____日

2.3合同续签条款

（1）续签条件：___________

（2）续签程序：___________

3.物业服务费用

3.1服务费用标准

（1）收费标准：___________

（2）计费方式：___________

3.2费用支付方式

（1）支付方式：___________

（2）支付时间：___________

3.3费用调整机制

（1）调整条件：___________

（2）调整程序：___________

4.物业管理服务内容

4.1公共区域管理

（1）公共区域卫生：___________

（2）公共区域绿化：___________

（3）公共区域设施维护：___________

4.2设施设备维护

（1）设施设备检查：___________

（2）设施设备维修：___________

（3）设施设备更新：___________

4.3环境卫生管理

（1）环境卫生标准：___________

（2）环境卫生责任：___________

（3）环境卫生监督：___________

4.4安全保卫管理

（1）安全保卫制度：___________

（2）安全保卫措施：___________

（3）安全保卫责任：___________

4.5业主服务与沟通

（1）业主需求响应：___________

（2）业主投诉处理：___________

（3）业主信息反馈：___________

5.业主权利和义务

5.1业主权利

（1）知情权：___________

（2）参与权：___________

（3）监督权：___________

5.2业主义务

（1）遵守物业管理规章制度：___________

（2）维护物业管理秩序：___________

（3）合理使用物业设施设备：___________

6.物业管理服务方的权利和义务

6.1物业管理服务方权利

（1）收取物业管理服务费用：___________

（2）管理公共区域和设施设备：___________