2025车位租赁合同.docxVIP

?合同编号：

合同各方：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有车位，且乙方需要租赁车位，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条车位信息

1.1甲方出租的车位位于：（具体位置见附件）。

1.2车位数量：个。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为：年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体费用双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为：元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条使用权及限制

4.1乙方租赁车位仅用于停放车辆，不得从事其他经营活动。

4.2乙方不得将车位转租、转借给第三方。

4.3乙方应妥善使用车位，不得损坏车位及附属设施。如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应承担修复费用。

第五条合同的变更和解除

5.1双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认。

5.2在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应支付乙方一个月租金作为违约金。

5.3在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应支付甲方一个月租金作为违约金。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。

6.2本合同的任何一方如依法解除合同，不视为违约。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

签订日期：

注意事项：

1.车位实际情况：确保双方对车位的实际情况有清晰的认识，包括车位的大小、位置、使用条件等。

解决办法：在合同中附上详细的车位图片和具体位置说明，以确保双方对车位的理解一致。

2.租赁期限的变更：如果乙方需要提前解除合同或者甲方需要延长租赁期限，需要明确变更程序和条件。

解决办法：在合同中添加关于租赁期限变更的具体条款，包括通知期限、变更程序和可能的违约金等。

3.租金支付的滞纳金：乙方逾期支付租金的滞纳金比例需要明确。

解决办法：在合同中明确滞纳金的比例，一般为应付租金的百分比，并在合同中注明计算方式和收取标准。

4.车位使用限制：明确乙方使用车位的限制条件，以防止对车位的不当使用。

解决办法：在合同中列出明确的使用限制，如禁止转租、禁止从事经营活动等，并说明违反规定的后果。

5.合同解除的违约金：在合同中明确合同解除时的违约金支付标准和条件。

解决办法：在合同中添加关于解除合的违约金条款，包括支付金额和支付条件等。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有车位并将其出租给他人的当事人。

2.承租方：指租赁车位并支付租金的当事人。

3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期。

4.租金：指承租方为使用车位而支付给出租方的费用。

5.滞纳金：指承租方逾期支付租金时，根据合同约定向出租方支付的额外费用。

6.使用权：指承租方在租赁期限内对车位的使用权利。

7.违约金：指当一方违反合同约定时，根据合同约定向对方支付的赔偿金。

8.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，双方采取的措施和方法来解决争议。

应用场合：

1.个人或企业将其拥有的车位出租给他人使用。

2.房地产开发商或物业管理公司将其管理的车位出租给业主或第三方。

3.停车场经营者将其管理的车位出租给顾客。

补充条款：

1.车位维修责任：明确当车位需要维修时，维修费用由哪方承担。

2.车辆保险：要求承租方必须购买车辆保险，并保证保险覆盖租赁期间的所有风险。

3.车位状况变更：如果车位在租赁期间被出售或转让，本合同是否继续有效，以及如何处理。

4.车位号码变更：如