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二零二四年个体户美容院租赁合同示范文本

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2租赁物基本信息

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5租金押金

1.6租赁物的使用范围及限制

1.7押金返还条件及流程

1.8租赁物的维护与保养

1.9违约责任及处理

1.10合同解除及终止

1.11争议解决方式

1.12其他约定事项

1.13合同生效条件

1.14合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.3双方联系方式：电话号码、电子邮箱等。

第二条租赁物基本信息

2.1.1租赁物名称：美容院

2.1.2租赁物位置：具体地址

2.1.3租赁物面积：平方米

2.1.4租赁物结构：框架结构、独立卫生间、空调、热水器等设施设备。

第三条租赁期限

3.1.1租赁起始日期：年月日

3.1.2租赁终止日期：年月日

3.1.3租赁期限为__年，自年月日起至年月日止。

第四条租金及支付方式

4.1.1租金金额：每月人民币__元整。

4.1.2支付方式：乙方应于每月的__日前向甲方支付当月租金。

4.1.3逾期支付：逾期支付租金的，乙方应向甲方支付__%的滞纳金。

第五条租金押金

5.1.1押金金额：人民币__元整。

5.1.2押金支付方式：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。

5.1.3押金返还条件：租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，且租赁物无损坏，甲方应在__日内无息返还押金。

第六条租赁物的使用范围及限制

6.1.1乙方仅限于在租赁物内从事美容、美发、美甲等服务。

6.1.2乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式转给他人使用。

6.1.3乙方不得在租赁物内从事违法活动。

第七条违约责任及处理

7.1.1乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

7.1.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付全部租金及滞纳金。

7.1.3乙方未经甲方同意，擅自改变租赁物用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

7.1.4双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条合同解除及终止

8.1.1合同解除条件：

8.1.1.1甲方在租赁期内有正当理由要求解除合同的，应提前__个月书面通知乙方，并支付相当于__个月租金的违约金。

8.1.1.2乙方在租赁期内有下列行为之一的，甲方有权解除合同：

8.1.1.2.1未经甲方同意擅自转租、转借或以其他方式转给他人使用的；

8.1.1.2.2从事违法活动或违反租赁物使用规定的；

8.1.1.2.3未按约定支付租金或迟延支付租金累计达__个月的；

8.1.1.2.4损坏租赁物，经修复仍不符合原状或无法修复的；

8.1.1.2.5因不可抗力导致租赁物无法继续使用的。

8.1.2合同终止条件：

8.1.2.1租赁期满，合同自然终止；

8.1.2.2双方协商一致，决定终止合同；

8.1.2.3依法或依合同约定终止的其他情况。

第九条争议解决方式

9.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定事项

10.1.1乙方在使用租赁物期间，应遵守国家法律法规及当地政府的各项规定。

10.1.2乙方在使用租赁物期间，不得擅自改变租赁物的结构或装修。

10.1.3乙方应保证租赁物的安全使用，不得存放易燃易爆、有毒有害等危险物品。

10.1.4双方应遵守合同约定，不得损害对方合法权益。

第十一条合同生效条件

11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.1.2本合同一式两份，双方各执一份。

第十二条合同附件

12.1.1.1租赁物清单；

12.1.1.2甲方提供的设施设备清单；

12.1.1.3双方签字（或盖章）的合同副本。

第十三条合同的修改和补充

13.1.1本合同的修改和补充必须采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。

13.1.2任何一方不得擅自修改或补充本合同。

第十四条合同的解除和终止

14.1.1本合同的解除和终止，必须符合法律规定和合同约定。

14.1.2合同解除或终止后，双方应立即办理相关手续，包括但不限于租赁物的返还和剩余租金的结算。

第二部分：第三方介入后的修正

15.1第三方介入的定义与范围

15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同签订、履行或终止过程中，因提供中介、咨询、评估、担保、保险等服务或因其他原因介入本合同关系的任何个人或法人。

15.1.2.1作为中介方促成本合同的签订；

15.1.2.2作为咨询方提供专业意见；

15.1.2.3作