2024年度绿色住宅小区物业与施工方合作合同范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度绿色住宅小区物业与施工方合作合同范本

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方：

1.2乙方：

1.3其他相关方：

二、合同前言

2.1背景：

随着我国经济的快速发展和城市化进程的加快，绿色住宅小区已成为新型城镇化建设的重要方向。为推动绿色住宅小区的建设与发展，提高居民生活质量，甲方决定在2024年度对某绿色住宅小区进行整体改造。

2.2目的：

本合同旨在明确甲方与乙方在绿色住宅小区物业与施工方合作过程中的权利、义务及责任，确保项目顺利实施，实现绿色住宅小区的建设目标。

三、定义与解释

3.1专业术语：

绿色住宅小区：指在建筑、规划、设计、施工、运营等各个环节遵循绿色建筑理念，采用环保、节能、低碳、健康、舒适的住宅产品。

3.2关键词解释：

甲方：指本合同中负责绿色住宅小区改造的业主方；

乙方：指本合同中承担绿色住宅小区施工任务的施工单位；

物业：指负责绿色住宅小区日常管理、维护、服务的企业或机构。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、安全等要求完成施工任务；

（2）甲方有权对乙方施工过程中的违规行为提出整改要求；

（3）甲方有权监督乙方的施工进度和质量；

（4）甲方有权对施工过程中产生的相关费用进行审核和支付；

（5）甲方应按照合同约定，及时向乙方支付工程款项。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方应按照合同约定的时间、质量、安全等要求完成施工任务；

（2）乙方应严格按照甲方的要求进行施工，确保施工质量；

（3）乙方应按照合同约定，对施工过程中产生的相关费用进行核算，并向甲方提供详细的费用清单；

（4）乙方应配合甲方进行施工过程中的监督检查；

（5）乙方应按照合同约定，及时向甲方提交施工进度报告。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，工期为____个月。

5.2合同履行地点：

绿色住宅小区施工现场。

5.3合同履行方式：

（1）乙方按照甲方要求，负责绿色住宅小区的施工工作；

（2）甲方负责提供施工过程中所需的图纸、资料等；

（3）双方应按照合同约定，共同推进施工进度。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

（1）合同约定的工期届满，且双方无异议；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致，同意解除合同。

6.3终止程序：

（1）合同终止前，双方应进行工程结算；

（2）合同终止后，双方应办理相关手续，包括但不限于工程验收、资料移交等。

6.4终止后果：

（1）合同终止后，乙方应按照合同约定，完成剩余的施工任务；

（2）合同终止后，双方应按照合同约定，办理相关费用结算；

（3）合同终止后，双方应按照合同约定，办理相关手续。

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）施工费用：包括但不限于人工费、材料费、机械使用费、施工管理费等；

（2）设计费用：包括但不限于设计方案费用、设计修改费用等；

（3）监理费用：包括但不限于监理服务费、监理人员费用等；

（4）其他费用：包括但不限于税费、保险费、检验检测费等。

7.2支付方式：

（1）乙方应向甲方提交详细的费用清单，包括各项费用的明细和计算依据；

（2）甲方应按照费用清单，通过银行转账方式支付给乙方；

（3）支付方式应包括预付款、进度款和竣工结算款。

7.3支付时间：

（1）预付款：合同签订后____个工作日内，甲方支付乙方合同总额的_____%作为预付款；

（2）进度款：每个施工阶段完成后____个工作日内，乙方提交进度款申请，甲方审核无误后支付；

（3）竣工结算款：工程竣工验收合格后____个工作日内，乙方提交竣工结算报告，甲方审核无误后支付。

7.4支付条款：

（1）甲方应在收到乙方提交的合法有效的发票后____个工作日内支付相应款项；

（2）甲方有权对乙方的费用清单进行审核，如发现不合理费用，有权拒绝支付；

（3）乙方应在收到款项后____个工作日内出具相应的收据。

八、违约责任

8.1甲方违约：

（1）甲方未按时支付款项，应向乙方支付_____%的违约金；

（2）甲方未按合同约定提供施工所需的图纸、资料等，应承担相应的责任。

8.2乙方违约：

（1）乙方未按时完成施工任务，应向甲方支付_____%的违约金；

（2）乙方施工质量不符合合同约定，应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。

8.3赔偿金额和方式：

（1）违约金和赔偿金额应以实际损失为基础计算；

（2）违约金