2024年度特色街区商铺租赁合同（文化艺术主题）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度特色街区商铺租赁合同（文化艺术主题）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁标的

2.1商铺位置及面积

2.2商铺用途

3.租赁期限

3.1租赁起止时间

3.2租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付处理

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.商铺装修与维护

6.1装修要求

6.2装修费用承担

6.3商铺维护责任

7.商铺使用规范

7.1商铺经营范围

7.2商铺经营时间

7.3商铺经营活动限制

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3解除或终止后的处理

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

12.其他约定

12.1知识产权

12.2违约金

12.3合同附件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署方式

14.合同附件清单

14.1附件一：商铺租赁合同

14.2附件二：商铺装修方案

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：X文化艺术街区管理有限公司

1.1.2住所：省市区路号

1.1.3法定代表人：

1.2承租方基本信息

1.2.1名称：X文化艺术工作室

1.2.2住所：省市区路号

1.2.3法定代表人：

2.租赁标的

2.1商铺位置及面积

2.1.1商铺位于X文化艺术街区栋层

2.1.2商铺面积：100平方米

2.2商铺用途

2.2.1商铺仅用于文化艺术创作、展览及文化交流活动

2.2.2商铺不得用于餐饮、住宿、娱乐等经营性活动

3.租赁期限

3.1租赁起止时间

3.1.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.1.2租赁终止日期：2024年12月31日

3.2租赁期限变更

3.2.1租赁期限如需变更，双方应提前30日书面协商一致

3.2.2租赁期限变更后，租金及押金等费用应重新协商确定

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.1.1本合同租赁期内，租金为每月人民币贰万元整（￥20000.00）

4.2租金支付方式

4.2.1租金按月支付，每月1日前支付当月租金

4.2.2租金支付方式：银行转账或现金支付

4.3逾期支付处理

4.3.1如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向租赁方支付租金总额的千分之五作为滞纳金

4.3.2租赁方有权要求承租方立即支付逾期租金及滞纳金

5.押金及退还

5.1押金金额

5.1.1本合同租赁期内，押金为人民币壹万元整（￥10000.00）

5.2押金退还条件

5.2.1租赁期满，承租方无违约行为，商铺设施设备完好无损

5.2.2承租方提前解除合同，并支付租赁期内的租金及合理费用

5.3押金退还流程

5.3.1租赁期满或解除合同后，承租方应向租赁方提供相关凭证

5.3.2租赁方在收到凭证后7个工作日内退还押金

6.商铺装修与维护

6.1装修要求

6.1.1承租方可根据自身经营需要，对商铺进行装修

6.1.2装修方案需经租赁方同意，并符合街区整体规划要求

6.2装修费用承担

6.2.1装修费用由承租方自行承担

6.2.2装修过程中产生的垃圾清理及垃圾处理费用由承租方承担

6.3商铺维护责任

6.3.1承租方负责商铺的日常维护和保养

6.3.2商铺设施设备损坏，承租方应负责维修或更换，费用自行承担

7.商铺使用规范

7.1商铺经营范围

7.1.1商铺经营范围：文化艺术创作、展览及文化交流活动

7.2商铺经营时间

7.2.1商铺经营时间为每日9:00至21:00，节假日及特殊活动期间可适当调整

7.3商铺经营活动限制

7.3.1商铺内不得进行任何违法活动

7.3.2商铺内不得擅自设置广告、悬挂横幅等宣传物品

7.3.3商铺内不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.1.1租赁期满，双方协商一致解除合同

8.1.2承租方严重违约，如拖欠租金超过一个月

8.1.3租赁方严重违约，如擅自改变商铺用途或损坏商铺设施

8.1.4因不可抗力导致合同无法履行

8.2