2024版万科地产精装修住宅买卖合同正式文本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版万科地产精装修住宅买卖合同正式文本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房地产基本情况

2.1房地产位置

2.2房地产面积

2.3房地产用途

2.4房地产权属

3.买卖双方的权利义务

3.1甲方权利义务

3.2乙方权利义务

4.买卖价格及支付方式

4.1买卖价格

4.2支付方式

4.3付款时间

5.房地产交付及验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3验收程序

6.产权过户及税费

6.1产权过户

6.2税费承担

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1其他约定事项一

11.2其他约定事项二

12.合同附件

12.1附件一：房地产权属证书

12.2附件二：房屋买卖合同附件

13.合同签订及生效日期

13.1合同签订日期

13.2合同生效日期

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：万科地产有限公司

1.1.2甲方地址：省市区街道号

1.1.3甲方法定代表人：

1.1.4甲方联系电话：138xxxx5678

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：

1.2.2乙方地址：省市区街道号

1.2.3乙方身份证号码：05678

1.2.4乙方联系电话：139xxxx5678

2.房地产基本情况

2.1房地产位置

2.1.1所在区域：省市区

2.1.2具体地址：街道号

2.1.3小区名称：万科花园

2.2房地产面积

2.2.1建筑面积：100平方米

2.2.2使用面积：90平方米

2.3房地产用途

2.3.1房屋用途：住宅

2.4房地产权属

2.4.1甲方对该房地产拥有完全的所有权

2.4.2乙方对该房地产拥有使用权

3.买卖双方的权利义务

3.1甲方权利义务

3.1.1甲方保证所出售的房地产权属清晰，无任何争议

3.1.2甲方应在合同约定的交付时间内将房地产交付给乙方

3.1.3甲方应配合乙方办理房地产产权过户手续

3.2乙方权利义务

3.2.1乙方应在合同约定的付款时间内支付全部购房款

3.2.2乙方在收到房地产后应及时进行验收

3.2.3乙方应按照合同约定履行相关义务

4.买卖价格及支付方式

4.1买卖价格

4.1.1本合同房屋买卖价格为人民币壹佰万元整（￥1000000.00）

4.2支付方式

4.2.1乙方应于合同签订之日起五日内支付定金人民币伍拾万元整（￥500000.00）

4.2.2乙方应在合同约定的交付时间内支付剩余购房款人民币玖拾万元整（￥900000.00）

5.房地产交付及验收

5.1交付时间

5.1.1甲方应于2024年3月1日前将房地产交付给乙方

5.2验收标准

5.2.1乙方在收到房地产后，应在七个工作日内对房屋进行验收

5.2.2验收标准应符合国家相关法律法规及房屋买卖合同约定

5.3验收程序

5.3.1乙方在验收前应通知甲方

5.3.2验收时，乙方有权要求甲方陪同

5.3.3验收合格后，双方应在验收报告上签字确认

6.产权过户及税费

6.1产权过户

6.1.1双方应于房地产交付后三十日内办理产权过户手续

6.1.2产权过户费用由乙方承担

6.2税费承担

6.2.1房地产买卖过程中产生的税费，除合同另有约定外，均由乙方承担

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议

8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决

8.2争议解决机构

8.2.1如双方同意仲裁，应选择省市仲裁委员会作为争议解决机构

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.1.1任何一方违反合同约定，给对方造成重大损失的，另一方有权解除合同

9.1.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方均可解除合同

9.2合同解除程序

9.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方

9.2.2双方应在接到解除通知之日起十五日内，就合同解除后的事宜达成书面协议

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.1