2024年度房地产买卖合同标的：商业房产交易3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度房地产买卖合同标的：商业房产交易

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.2买受方信息

2.房地产基本情况

2.1房地产位置

2.2房地产面积

2.3房地产用途

2.4房地产产权

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房地产交付及验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3验收程序

5.产权过户及登记手续

5.1过户时间

5.2登记手续

5.3产权证办理

6.违约责任

6.1出卖方违约责任

6.2买受方违约责任

6.3违约金计算

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决期限

8.不可抗力

8.1不可抗力定义

8.2不可抗力发生后的处理

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.合同附件

10.1合同附件一：房地产基本情况

10.2合同附件二：付款凭证

10.3合同附件三：其他相关文件

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同备案

12.1备案机构

12.2备案手续

13.合同解除条件

13.1合同解除事由

13.2合同解除程序

14.合同其他约定

14.1合同变更

14.2合同解除

14.3合同终止

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.1.1出卖方名称：__________

1.1.2出卖方地址：__________

1.1.3出卖方法定代表人：__________

1.1.4出卖方联系电话：__________

1.2买受方信息

1.2.1买受方名称：__________

1.2.2买受方地址：__________

1.2.3买受方法定代表人：__________

1.2.4买受方联系电话：__________

2.房地产基本情况

2.1房地产位置：__________

2.2房地产面积：__________

2.3房地产用途：__________

2.4房地产产权：__________

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币__________元整。

3.2付款方式：

3.2.1买受方应在签订本合同之日起__________个工作日内，支付人民币__________元整作为定金；

3.2.2买受方应在办理产权过户手续前支付剩余款项，即人民币__________元整；

3.2.3付款方式为银行转账，具体账户信息如下：

出卖方账户名：__________

出卖方银行名称：__________

出卖方银行账号：__________

4.房地产交付及验收

4.1交付时间：买受方应在支付全部款项后__________个工作日内，取得房地产的占有和使用权；

4.2验收标准：按照国家相关法律法规及行业规范执行；

4.3验收程序：

4.3.1买受方应在交付时间前向出卖方提出验收申请；

4.3.2出卖方应在收到验收申请后__________个工作日内组织验收；

4.3.3验收合格后，双方应在验收记录上签字确认。

5.产权过户及登记手续

5.1过户时间：买受方应在支付全部款项后__________个工作日内，协助买受方办理产权过户手续；

5.2登记手续：买受方应在产权过户后__________个工作日内，办理房地产登记手续；

5.3产权证办理：买受方应在办理登记手续后__________个工作日内，取得房地产产权证。

6.违约责任

6.1出卖方违约责任：

6.1.1出卖方未按时交付房地产的，每延迟一日，应向买受方支付相当于交易价格__________%的违约金；

6.1.2出卖方未按约定办理产权过户手续的，应向买受方支付相当于交易价格__________%的违约金；

6.1.3出卖方提供的房地产产权存在瑕疵的，应承担相应的法律责任。

6.2买受方违约责任：

6.2.1买受方未按时支付款项的，每延迟一日，应向出卖方支付相当于未付款项__________%的违约金；

6.2.2买受方未按时办理产权过户手续的，应向出卖方支付相当于交易价格__________%的违约金；

6.2.3买受方违反合同其他约定的，应承担相应的法律责任。

7.争议解决

7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协