2024版消防设备维护保养整改工程合同.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版消防设备维护保养整改工程合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同编号

1.4合同签订地点

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程范围

2.4工程内容

2.5工程期限

3.工程质量要求

3.1质量标准

3.2质量检验

3.3质量责任

4.工程价格及支付方式

4.1工程总价格

4.2分阶段支付比例

4.3付款时间及条件

4.4付款方式

5.交工验收

5.1交工验收时间

5.2交工验收程序

5.3交工验收标准

5.4交工验收责任

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任

6.3违约赔偿

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除责任

9.合同生效

9.1合同生效条件

9.2合同生效时间

10.合同附件

10.1附件一：工程图纸

10.2附件二：工程量清单

10.3附件三：施工组织设计

10.4附件四：其他相关文件

11.合同变更

11.1变更原因

11.2变更程序

11.3变更责任

12.合同履行

12.1合同履行主体

12.2合同履行义务

12.3合同履行责任

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止责任

14.其他约定事项

14.1其他约定事项内容

14.2其他约定事项责任

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方：X消防设备公司

乙方：X物业管理公司

1.2合同签订日期

2024年3月15日

1.3合同编号

FDMB2024001

1.4合同签订地点

甲方公司总部会议室

2.工程概况

2.1工程名称

2024版消防设备维护保养整改工程

2.2工程地点

乙方管理的小区

2.3工程范围

包括但不限于消防水泵、消防栓、自动喷水灭火系统、火灾报警系统等的检查、维护、保养和必要的整改。

2.4工程内容

详细工程内容见附件二：工程量清单

2.5工程期限

自合同生效之日起60天内完成全部工程

3.工程质量要求

3.1质量标准

符合国家及地方相关消防设备安装、使用和维护保养标准

3.2质量检验

乙方应在工程完成后进行质量检验，甲方配合并提供必要的检验条件

3.3质量责任

若因施工质量问题导致消防设备无法正常使用，乙方负责无偿进行整改和修复

4.工程价格及支付方式

4.1工程总价格

人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

4.2分阶段支付比例

第一阶段：合同签订后支付总额的30%

第二阶段：工程进度达到50%时支付总额的40%

第三阶段：工程进度达到80%时支付总额的20%

4.3付款时间及条件

各阶段付款时间及条件详见合同附件三：付款时间表

4.4付款方式

银行转账，具体账户信息见合同附件四：付款账户信息

5.交工验收

5.1交工验收时间

工程完成后7个工作日内

5.2交工验收程序

乙方组织验收，甲方配合并提供必要资料

5.3交工验收标准

符合合同约定的工程内容和质量标准

5.4交工验收责任

若因乙方原因导致验收不合格，乙方负责无偿进行整改直至合格

6.违约责任

6.1违约情形

包括但不限于延期交工、工程质量不合格、未按约定支付款项等

6.2违约责任

根据违约情形，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等

6.3违约赔偿

违约赔偿金额根据实际情况确定，最高不超过合同总价的20%

7.争议解决

7.1争议解决方式

双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交合同约定的争议解决机构

7.2争议解决机构

北京市仲裁委员会

7.3争议解决程序

按照争议解决机构的规定进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.1.1乙方严重违约，经甲方催告后仍不履行合同义务；

8.1.2不可抗力事件导致合同无法履行；

8.1.3双方协商一致，决定解除合同。

8.2合同解除程序

8.2.1一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方；

8.2.2双方应在接到解除合同通知之日起15日内完成合同解除手续；

8.2.3合同解除后，双方应立即停止履行合同，并按照合同约定处理剩余工程及款项。

8.3合同解除责任

8.3.1因乙方违约导致合同解除的，乙方应承担违约责任；

8.3.2因不可抗力导致合同解