2024年度物业管理与社区公共资源共享服务协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度物业管理与社区公共资源共享服务协议

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订目的

1.3物业管理范围

1.4社区公共资源共享范围

1.5物业管理服务内容

1.6社区公共资源共享服务内容

1.7物业管理费用及支付方式

1.8社区公共资源共享费用及支付方式

1.9物业管理责任与义务

1.10社区公共资源共享责任与义务

1.11物业管理服务质量标准

1.12社区公共资源共享服务质量标准

1.13违约责任

1.14争议解决方式

1.15合同生效与终止

1.16合同附件

1.17其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.1合同双方基本信息

1.1.1物业管理方名称：________

1.1.2物业管理方地址：________

1.1.3物业管理方法定代表人：________

1.1.4社区业主委员会名称：________

1.1.5社区业主委员会地址：________

1.1.6社区业主委员会法定代表人：________

1.2合同签订目的

1.2.1明确物业管理方与社区业主委员会之间的权利义务关系。

1.2.2规范物业管理活动，保障业主的合法权益。

1.2.3促进社区公共资源共享，提高社区居住环境。

1.3物业管理范围

1.3.1本合同所涉及的物业管理范围为________区域。

1.3.2物业管理范围包括但不限于小区内的建筑物、公共设施、绿化带、道路等。

1.4社区公共资源共享范围

1.4.1本合同所涉及的社区公共资源共享范围为________区域。

1.4.2社区公共资源共享包括但不限于健身房、图书馆、活动中心、游泳池等设施。

1.5物业管理服务内容

1.5.1物业管理方应负责小区的日常维护、保洁、绿化等工作。

1.5.2物业管理方应确保小区公共设施的正常运行。

1.5.3物业管理方应提供安全保障服务，包括门卫、监控、消防等。

1.6社区公共资源共享服务内容

1.6.1社区业主委员会负责组织和管理社区公共资源共享设施。

1.6.2社区公共资源共享设施的使用应遵循公平、公开、公正的原则。

1.6.3社区公共资源共享设施的使用时间、收费标准等由社区业主委员会制定。

1.7物业管理费用及支付方式

1.7.1物业管理费用按照________标准收取。

1.7.2业主应于每月________日前支付物业管理费。

1.7.3物业管理费用的支付方式为________。

1.8社区公共资源共享费用及支付方式

1.8.1社区公共资源共享费用按照________标准收取。

1.8.2业主应于每月________日前支付社区公共资源共享费。

1.8.3社区公共资源共享费用的支付方式为________。

1.9物业管理责任与义务

1.9.1物业管理方应按照国家标准和合同约定履行物业管理职责。

1.9.2物业管理方应确保业主的人身和财产安全。

1.9.3物业管理方应定期向业主委员会报告物业管理情况。

1.10社区公共资源共享责任与义务

1.10.1社区业主委员会应负责社区公共资源共享设施的运营和管理。

1.10.2社区业主委员会应定期组织业主对社区公共资源共享设施进行评估。

1.10.3社区业主委员会应确保社区公共资源共享设施的合理使用。

8.1违约责任

8.1.1若物业管理方未按合同约定履行物业管理服务，业主委员会有权要求物业管理方进行整改，并可根据违约程度要求赔偿损失。

8.1.2若社区业主委员会未按合同约定履行社区公共资源共享服务，物业管理方有权要求其整改，并可根据违约程度要求赔偿损失。

8.1.3任何一方未按时支付费用，应向对方支付_____%的违约金。

8.2争议解决方式

8.2.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

8.2.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.3合同生效与终止

8.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.3.2本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。

8.3.3合同期满后，双方可协商续签，否则合同自动终止。

8.4合同附件

8.4.1.1物业管理服务内容清单

8.4.1.2社区公共资源共享设施清单

8.4.1.3物业管理费用及社区公共资源共享费用标准

8.4.1.4业主大会决议

8.5其他约定事项

8.5.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.5.2本合同一式____份，双方各执____份