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2024版高端商务大厦物业租赁管理协议
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同签订双方基本信息
1.2合同租赁标的物信息
1.3合同租赁期限
1.4合同租赁用途
2.租赁费及支付方式
2.1租赁费金额
2.2租赁费支付时间
2.3租赁费支付方式
2.4逾期支付罚款
3.物业管理服务
3.1物业管理费
3.2物业管理范围
3.3物业管理标准
3.4物业管理责任
4.租赁保证金
4.1保证金金额
4.2保证金支付时间
4.3保证金退还条件
4.4保证金退还流程
5.租赁期限及续约
5.1租赁期限
5.2租赁期满续约
5.3续约条件
5.4续约流程
6.合同解除与终止
6.1合同解除条件
6.2合同终止条件
6.3解除与终止的程序
6.4解除与终止的后果
7.租赁物使用与维护
7.1租赁物使用规定
7.2租赁物维护责任
7.3维修费用承担
7.4违规使用责任
8.责任与赔偿
8.1违约责任
8.2损害赔偿
8.3不可抗力
8.4法律适用
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决程序
9.3争议解决机构
9.4争议解决费用
10.合同生效与终止
10.1合同生效条件
10.2合同生效日期
10.3合同终止条件
10.4合同终止日期
11.其他约定
11.1不可抗力
11.2合同变更
11.3合同补充
11.4通知与送达
12.合同附件
12.1租赁物清单
12.2附属设施清单
12.3合同附件一
12.4合同附件二
13.合同签订
13.1签字盖章
13.2合同签订日期
13.3合同份数
14.其他约定事项
14.1合同附件三
14.2合同附件四
14.3合同附件五
第一部分：合同如下：
1.合同概述
1.1合同签订双方基本信息
甲方（出租方）：[甲方全称]
乙方（承租方）：[乙方全称]
1.2合同租赁标的物信息
租赁标的物名称：[租赁物名称]
租赁标的物地址：[租赁物地址]
租赁标的物用途：[租赁物用途]
1.3合同租赁期限
租赁期限自：[起始日期]
至：[终止日期]
1.4合同租赁用途
乙方承诺租赁标的物仅用于[租赁用途]，不得擅自改变用途。
2.租赁费及支付方式
2.1租赁费金额
本合同租赁费总额为人民币[租赁费总额]元。
2.2租赁费支付时间
乙方应于每月[支付日期]前向甲方支付当月租赁费。
2.3租赁费支付方式
租赁费支付方式为银行转账，乙方应在支付日将租赁费汇入甲方指定的银行账户。
2.4逾期支付罚款
若乙方逾期支付租赁费，每逾期一日，应向甲方支付逾期租赁费的[逾期罚款比例]%作为违约金。
3.物业管理服务
3.1物业管理费
物业管理费为每月人民币[物业管理费金额]元，由乙方在支付租赁费时一并支付。
3.2物业管理范围
甲方提供的基本物业管理服务包括但不限于：安全保卫、清洁卫生、绿化养护、公共设施维护等。
3.3物业管理标准
甲方将按照国家及地方相关标准提供物业管理服务。
3.4物业管理责任
甲方对物业管理服务承担连带责任，如因甲方原因导致乙方利益受损，甲方应予以赔偿。
4.租赁保证金
4.1保证金金额
租赁保证金为人民币[保证金金额]元。
4.2保证金支付时间
乙方应在签订合同之日起[支付日期]内支付租赁保证金。
4.3保证金退还条件
租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在[退还日期]内退还租赁保证金。
4.4保证金退还流程
乙方应在租赁期满后[退还申请日期]内向甲方提出退还保证金申请，甲方在收到申请后[退还期限]内予以退还。
5.租赁期限及续约
5.1租赁期限
本合同租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。
5.2租赁期满续约
租赁期满前[提前通知期限]，乙方如需续租，应向甲方提出书面续租申请。
5.3续约条件
续约条件包括但不限于：租赁物现状良好、乙方无违约行为、市场租金水平等。
5.4续约流程
续约流程按照本合同约定的条款进行。
6.合同解除与终止
6.1合同解除条件
合同解除条件包括但不限于：甲方或乙方违约、不可抗力等。
6.2合同终止条件
合同终止条件包括但不限于：租赁期满、合同解除等。
6.3解除与终止的程序
合同解除或终止前，甲方或乙方应书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。
6.4解除与终止的后果
合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理租赁物的移交、费用结算等事宜。
8.责任与赔偿
8.1违约责任
若甲方未能按照合同约定提供物业管理服务或违反其他合同条款，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
8.2损害赔偿
若乙方因违反合同约定造成甲方或第三方的财
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