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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房东租房合同免责协议书

本合同目录一览

1.租赁房屋及租期

1.1房屋地址与面积

1.2租赁期限

1.3租金及支付方式

2.房屋使用与维护

2.1房屋使用范围

2.2房屋维护责任

2.3房屋损毁与赔偿

3.租金调整与房屋交付

3.1租金调整机制

3.2房屋交付与验收

3.3房屋退还与押金处理

4.合同变更与解除

4.1合同变更条件

4.2合同解除条件

4.3违约责任与赔偿

5.免责条款

5.1不可抗力因素

5.2房东免责事项

5.3租房者免责事项

6.争议解决方式

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3法律途径

7.合同的生效与终止

7.1合同生效条件

7.2合同终止条件

7.3合同终止后的处理

8.其他条款

8.1房屋保险

8.2宠物管理

8.3访客管理

9.房东与租房者的权利与义务

9.1房东的权利与义务

9.2租房者的权利与义务

10.合同的补充条款

10.1补充条款内容

10.2补充条款的生效条件

11.附件

11.1房屋照片与图纸

11.2相关法律法规

12.签字盖章页

12.1房东签字

12.2租房者签字

12.3见证人签字

13.合同修订历史

13.1修订日期

13.2修订内容

14.附录

14.1相关名词解释

14.2联系方式

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租期

1.1房屋地址与面积

甲方将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的房屋出租给乙方使用。

1.2租赁期限

本合同租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。租赁期限共计【租赁年数】年。

1.3租金及支付方式

租金为每月【金额】元，按月支付。乙方应在每月的【规定日期】前将租金支付给甲方。

第二条房屋使用与维护

2.1房屋使用范围

乙方只能将房屋用于【具体用途】。未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋的使用目的。

2.2房屋维护责任

乙方应负责日常的房屋维护和清洁工作。对于房屋的损坏或者故障，乙方应及时通知甲方并承担维修费用。

2.3房屋损毁与赔偿

乙方应妥善使用房屋及其设施。若因乙方使用不当导致房屋或设施损毁，乙方应承担相应的赔偿责任。

第三条租金调整与房屋交付

3.1租金调整机制

租金将在每满一年时进行调整，具体调整方式为【说明租金调整的方式】。

3.2房屋交付与验收

甲方应在合同开始生效的【规定日期】前将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同进行验收，并签署房屋交付确认书。

3.3房屋退还与押金处理

合同终止后，乙方应将房屋退还给甲方。甲方在确认房屋无损坏或损毁后，应在【规定日期】内退还乙方的押金。

第四条合同变更与解除

4.1合同变更条件

合同的变更需经甲方和乙方协商一致，并以书面形式进行确认。

4.2合同解除条件

合同解除的条件为【具体解除条件】。在合同解除后，乙方应立即搬离房屋，并支付合同解除所产生的相关费用。

4.3违约责任与赔偿

任何一方违反合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

第五条免责条款

5.1不可抗力因素

由于不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，甲方和乙方均不承担责任。

5.2房东免责事项

甲方不对乙方在租赁期间的行为承担任何责任，包括但不限于乙方与其他人的纠纷、财产损失等。

5.3租房者免责事项

乙方不对因租赁房屋导致的任何第三方索赔或诉讼承担责任。

第六条争议解决方式

6.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

6.2调解解决

如协商不成，双方同意向【具体机构】申请调解。

6.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向【具体法院】提起诉讼。

第八条房屋保险

甲方应购买并维持房屋保险，包括但不限于火险、盗窃险等，并将乙方列为共同受益人。

第九条宠物管理

未经甲方同意，乙方不得在租赁房屋内养宠物。如乙方违反此规定，甲方有权要求乙方立即搬离房屋。

第十条访客管理

乙方应遵守物业管理规定，对访客进行管理，确保不影响他人生活和住宅安宁。

第十一条房东与租房者的权利与义务

9.1房东的权利与义务

甲方有权按照合同约定收取租金，并有权对乙方违反合同约定的行为进行制止并要求乙方改正。

9.2租房者的权利与义务

乙方有权按照合同约定使用和居住在该房屋内，并有权在合同期限内要求甲方履行合同义务。

第十二条合同的补充条款

10.1补充条款内容

本合同补充条款包括【具体补充内容】。

10.2补充条款的生效条件

补充条款自