2024版高科技园区建设运营开发商服务合同.docxVIP

2024版高科技园区建设运营开发商服务合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间与地点

1.2合同订立的方式

1.3合同生效的条件

2.当事人信息

2.1开发商基本信息

2.2运营商基本信息

3.项目概况

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目性质

4.开发商服务内容

4.1规划设计服务

4.2施工监理服务

4.3质量管理服务

4.4安全管理服务

4.5环境保护服务

4.6运营管理服务

5.运营商服务内容

5.1运营管理服务

5.2技术支持服务

5.3设备维护服务

5.4客户服务支持

6.服务期限与费用

6.1服务期限

6.2服务费用

6.3费用支付方式

7.质量要求与验收

7.1质量要求

7.2验收标准

7.3验收程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

12.合同附件

12.1附件一：项目规划方案

12.2附件二：施工图纸

12.3附件三：设备清单

12.4附件四：服务协议

13.合同未尽事宜

13.1合同未尽事宜的处理

13.2合同未尽事宜的补充

14.合同签署与生效

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间：本合同于2024年1月1日在中华人民共和国市签订。

1.2合同订立的方式：本合同由双方代表签字盖章后生效。

1.3合同生效的条件：双方代表签字盖章，且合同内容符合法律法规规定。

2.当事人信息

2.1开发商基本信息：

名称：高科技园区开发有限公司

住所：中华人民共和国市区路号

法定代表人：

2.2运营商基本信息：

名称：高科技园区运营管理有限公司

住所：中华人民共和国市区路号

法定代表人：

3.项目概况

3.1项目名称：高科技园区

3.2项目地点：中华人民共和国市区

3.3项目规模：占地面积1000亩，建筑面积200万平方米

3.4项目性质：高新技术产业园区

4.开发商服务内容

4.1规划设计服务：

4.1.1完成园区总体规划设计方案

4.1.2提供详细规划图纸

4.1.3配合相关部门进行规划审批

4.2施工监理服务：

4.2.1监督施工质量，确保工程质量达到国家相关标准

4.2.2控制施工进度，确保项目按期完工

4.2.3协调各方关系，确保施工顺利进行

4.3质量管理服务：

4.3.1制定园区质量管理体系

4.3.2对园区设施进行定期检查和维护

4.3.3对园区内企业进行质量监督

4.4安全管理服务：

4.4.1制定园区安全管理制度

4.4.2对园区内企业进行安全培训

4.4.3处理园区内安全事故

4.5运营管理服务：

4.5.1制定园区运营管理制度

4.5.2提供园区运营咨询服务

4.5.3负责园区内企业服务

5.运营商服务内容

5.1运营管理服务：

5.1.1负责园区内企业运营管理

5.1.2提供园区内企业运营咨询服务

5.1.3负责园区内企业服务保障

5.2技术支持服务：

5.2.1为园区内企业提供技术支持

5.2.2配合园区内企业进行技术创新

5.2.3组织技术交流活动

5.3设备维护服务：

5.3.1对园区内设备进行定期检查和维护

5.3.2保证园区内设备正常运行

5.3.3及时处理设备故障

5.4客户服务支持：

5.4.1提供园区内客户服务支持

5.4.2负责客户投诉处理

5.4.3定期收集客户反馈意见

6.服务期限与费用

6.1服务期限：自合同生效之日起至2029年12月31日止。

6.2服务费用：本合同服务费用总额为人民币叁亿元整，分年度支付。

6.3费用支付方式：按年度支付，每年支付人民币肆仟万元整。

7.质量要求与验收

7.1质量要求：

7.1.1园区建设质量符合国家相关标准和规范

7.1.2园区内企业运营管理达到行业领先水平

7.1.3园区设施设备运行稳定可靠

7.2验收标准：

7.2.1按照国家相关标准和规范进行验收

7.2.2经双方代表签字确认后，视为验收合格

7.3验收程序：

7.3.1验收前，由开发商提供验收资料

7.3.2双方代表共同进行验收

7.3.3验收不合格，由开发商负责整改

8.违约责任

8.1违约情形：

8.1.1开发商未按合同约定提供规划设计服务，导致项目延期或质量不达标。

8.1.2开发商未按合同约定提供