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2024版高科技产业园地租与开发合作协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.产业园概况

2.1产业园名称

2.2产业园位置

2.3产业园面积

2.4产业园建设规模及配套设施

3.地租支付

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整机制

3.4滞纳金及违约责任

4.土地使用条件

4.1土地使用权性质

4.2土地用途

4.3土地使用年限

4.4土地使用限制

5.产业园开发合作

5.1合作内容

5.2合作期限

5.3合作目标

5.4合作双方的权利与义务

6.技术支持与合作

6.1技术支持方式

6.2技术支持期限

6.3技术支持费用

6.4技术保密

7.市场营销与推广

7.1市场营销策略

7.2市场营销费用

7.3推广活动安排

8.合作成果分享

8.1合作成果形式

8.2合作成果分享比例

8.3合作成果分享方式

9.知识产权

9.1知识产权归属

9.2知识产权保护

9.3知识产权使用

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约责任

11.违约责任及争议解决

11.1违约责任形式

11.2违约责任承担

11.3争议解决方式

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除条件

13.合同附件

13.1附件一：产业园地理位置图

13.2附件二：土地使用协议

13.3附件三：技术支持协议

13.4附件四：市场营销与推广方案

14.其他约定

14.1其他条款

14.2合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

甲方：X科技有限公司

乙方：X高科技产业园开发有限公司

1.2双方地址

甲方：省市区路号

乙方：省市区路号

1.3双方联系方式

甲方联系人：

甲方联系电话：138xxxx5678

乙方联系人：

乙方联系电话：139xxxx5678

2.产业园概况

2.1产业园名称

高科技产业园

2.2产业园位置

省市区路

2.3产业园面积

占地面积：10000平方米

2.4产业园建设规模及配套设施

建设规模：包括研发楼、生产车间、办公区、生活配套等

配套设施：停车场、食堂、健身设施、安保系统等

3.地租支付

3.1租赁期限

租赁期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止

3.2租金金额及支付方式

租金金额：每月人民币100万元

支付方式：每月5日前支付至乙方指定账户

3.3租金调整机制

租金调整：每年根据市场行情及物价指数调整一次，调整幅度不超过5%

3.4滞纳金及违约责任

逾期支付租金，每日按未付租金的1%支付滞纳金；如甲方连续3个月未支付租金，乙方有权解除合同。

4.土地使用条件

4.1土地使用权性质

土地使用权性质：出让性质

4.2土地用途

土地用途：高新技术产业研发与生产

4.3土地使用年限

土地使用年限：50年

4.4土地使用限制

土地使用限制：不得改变土地用途，不得进行房地产开发

5.产业园开发合作

5.1合作内容

合作内容：甲方在产业园内进行高新技术产品研发与生产，乙方提供土地及配套设施支持

5.2合作期限

合作期限：与租赁期限相同

5.3合作目标

合作目标：实现互利共赢，共同推动高新技术产业发展

5.4合作双方的权利与义务

甲方权利与义务：

1.在产业园内享有土地使用权；

2.按合同约定支付租金；

3.按照国家相关法律法规和产业园管理规定进行生产活动；

4.维护产业园的形象和秩序。

乙方权利与义务：

1.为甲方提供符合约定的土地及配套设施；

2.按照国家相关法律法规和产业园管理规定进行管理；

3.维护产业园的形象和秩序；

4.协助甲方办理相关手续。

6.技术支持与合作

6.1技术支持方式

技术支持方式：乙方提供必要的技术咨询、培训及协助

6.2技术支持期限

技术支持期限：与租赁期限相同

6.3技术支持费用

技术支持费用：按实际发生费用结算，由甲方支付

6.4技术保密

技术保密：双方对本合同涉及的技术信息负有保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露。

8.市场营销与推广

8.1市场营销策略

甲方负责制定市场营销策略，乙方协助推广，包括但不限于品牌宣传、产品推广、市场调研等。

8.2市场营销费用

市场营销费用由甲方承担，具体费用根据年度预算和实际支出确定。

8.3推广活动安排

推广活动包括但不限于参加行业展会、发布广告、举办产品发布会等，具体活动安排由双方共同商定。

9.合作成果分享

9.1合作成果形式

合作成果包括但不限于技术成果、产品成果、市场