2024年度物业管理及服务合同范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度物业管理及服务合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方信息

1.2业主方信息

2.物业管理范围及服务内容

2.1物业管理区域

2.2服务项目及标准

2.3服务时间

3.物业管理费用

3.1费用构成

3.2收费标准

3.3收费方式

4.物业管理责任

4.1物业管理方责任

4.2业主方责任

5.物业维修及养护

5.1维修养护范围

5.2维修养护流程

5.3维修养护费用

6.物业安全及消防管理

6.1安全管理责任

6.2消防管理责任

6.3应急预案

7.物业绿化及环境卫生

7.1绿化养护责任

7.2环境卫生责任

7.3环保措施

8.物业档案管理

8.1档案资料收集

8.2档案资料整理

8.3档案资料保管

9.物业合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3解除及终止程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效及期限

12.1合同生效条件

12.2合同期限

12.3合同续签

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2通知方式

13.3合同附件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方信息

1.1.1物业管理方名称：____________________

1.1.2物业管理方法定代表人：____________________

1.1.3物业管理方住所：____________________

1.1.4联系电话：____________________

1.2业主方信息

1.2.1业主方名称：____________________

1.2.2业主方法定代表人：____________________

1.2.3业主方住所：____________________

1.2.4联系电话：____________________

2.物业管理范围及服务内容

2.1物业管理区域

2.1.1物业管理区域范围：____________________

2.1.2物业管理区域包含建筑及配套设施：____________________

2.2服务项目及标准

2.2.1日常物业服务：____________________

2.2.2公共设施设备维护：____________________

2.2.3环境卫生服务：____________________

2.2.4安全管理服务：____________________

2.2.5绿化养护服务：____________________

2.3服务时间

2.3.1服务时间：____________________

2.3.2服务班次安排：____________________

3.物业管理费用

3.1费用构成

3.1.1物业服务费：____________________

3.1.2公共设施设备维修基金：____________________

3.1.3环境卫生费：____________________

3.2收费标准

3.2.1物业服务费收费标准：____________________

3.2.2公共设施设备维修基金收费标准：____________________

3.2.3环境卫生费收费标准：____________________

3.3收费方式

3.3.1收费周期：____________________

3.3.2收费时间：____________________

3.3.3收费途径：____________________

4.物业管理责任

4.1物业管理方责任

4.1.1负责物业的日常管理和服务

4.1.2保证物业设施设备正常运行

4.1.3维护公共秩序和安全

4.2业主方责任

4.2.1依法使用物业

4.2.2维护公共秩序

4.2.3按时缴纳物业管理费用

5.物业维修及养护

5.1维修养护范围

5.1.1物业共用部位、共用设施设备的维修养护

5.1.2业主专有部分的维修养护指导

5.2维修养护流程

5.2.1报修流程：____________________

5.2.2维修养护流程：____________________

5.3维修养护费用