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2024版高新技术产业园区场地租赁合同补充协议范本

本合同目录一览

1.总则

1.1合同依据

1.2合同目的

1.3合同适用范围

2.定义和解释

2.1定义

2.2解释

3.租赁场地概况

3.1场地位置

3.2场地面积

3.3场地用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金支付时间

6.租金调整

6.1调整依据

6.2调整方式

6.3调整频率

7.使用条件

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3使用安全

8.维修与保养

8.1租赁方责任

8.2业主方责任

8.3维修费用

9.租赁保证金

9.1保证金金额

9.2保证金退还

9.3保证金用途

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2合同解除

12.3合同终止

13.合同生效

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.总则

1.1合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。

1.2合同目的

本合同目的在于明确租赁双方的权利义务，规范租赁行为，保障双方的合法权益。

1.3合同适用范围

本合同适用于2024版高新技术产业园区场地租赁，包括但不限于办公、生产、研发等用途。

2.定义和解释

2.1定义

在本合同中，“租赁方”指使用租赁场地的一方，“业主方”指拥有租赁场地所有权的一方。

2.2解释

本合同中未定义的术语和用语，应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。

3.租赁场地概况

3.1场地位置

租赁场地位于高新技术产业园区街道号。

3.2场地面积

租赁场地总面积为平方米。

3.3场地用途

租赁场地主要用于办公、研发等用途，具体使用范围由双方协商确定。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

租赁期限自2024年1月1日起至202X年X月X日止。

4.2租赁终止日期

租赁期限届满后，租赁合同自动终止，双方可根据实际情况协商续签。

4.3租赁期限延长

如需延长租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

租金总额为人民币万元整，每月租金为人民币万元。

5.2租金支付方式

租金应于每月的X号前支付至业主方指定的账户。

5.3租金支付时间

租金支付期限为每月一次，双方应按约定时间支付租金。

6.租金调整

6.1调整依据

租金调整应参照国家相关政策及市场行情，由双方协商确定。

6.2调整方式

租金调整采用逐年递增的方式，具体递增比例由双方协商确定。

6.3调整频率

租金调整频率为每年一次，双方应在每年的X月X日前协商确定下一年的租金。

7.使用条件

7.1使用范围

租赁方应在租赁场地内进行合法的生产、研发等活动。

7.2使用限制

租赁方不得将租赁场地用于非法活动，不得擅自改变场地结构及用途。

7.3使用安全

租赁方应遵守国家有关安全法规，确保租赁场地及人员安全。

5.租金及支付方式（续）

5.4逾期支付

如租赁方逾期支付租金，每逾期一日，应向业主方支付相当于应缴租金1%的滞纳金。

5.5退款

在租赁合同解除或终止时，如无违约行为，租赁方有权请求退还已支付但未使用期限内的租金。

6.租赁保证金

6.1保证金金额

租赁保证金为人民币万元，于合同签订时一次性支付。

6.2保证金退还

租赁期限届满或合同解除后，租赁方无违约行为，且租赁场地无损坏，业主方应于合同解除或终止后日内退还保证金。

6.3保证金用途

保证金用于担保租赁方按照合同约定支付租金、承担违约责任以及赔偿因租赁方违约给业主方造成的损失。

7.使用条件

7.1使用范围

租赁方在租赁场地内进行的生产、研发等活动应符合国家相关法律法规及产业园区管理规定。

7.2使用限制

租赁方不得在租赁场地内进行危险品生产、储存或销售活动。

7.3