2024版租赁权转让及使用权变更合同模板-@-1.docxVIP

2024版租赁权转让及使用权变更合同模板1

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方当事人信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.转让的租赁权与使用权

3.1转让的租赁权

3.2转让的使用权

4.租赁物概述

4.1租赁物名称

4.2租赁物数量

4.3租赁物规格

4.4租赁物状态

5.租赁期限

5.1起始日期

5.2截止日期

6.租金及支付方式

6.1租金金额

6.2支付方式

6.3付款日期

7.租赁物使用及维护

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3维护责任

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力处理

12.合同生效及终止

12.1生效日期

12.2终止条件

13.合同附件

13.1附件一：租赁物清单

13.2附件二：其他相关文件

14.其他约定

14.1通知与送达

14.2合同变更与解除

14.3争议处理

14.4不可抗力

14.5合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指本《2024版租赁权转让及使用权变更合同》。

1.1.2“出租方”指原租赁合同的出租人，即甲方。

1.1.3“承租方”指原租赁合同的承租人，即乙方。

1.1.4“租赁物”指本合同约定的租赁财产。

1.1.5“转让的租赁权”指出租方根据本合同将其在原租赁合同项下的出租权转让给承租方。

1.1.6“转让的使用权”指承租方根据本合同获得的使用租赁物的权利。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，其含义应参照原租赁合同的约定。

2.双方当事人信息

2.1出租方信息

2.1.1出租方名称：____________________

2.1.2出租方法定代表人：____________________

2.1.3出租方住所地：____________________

2.2承租方信息

2.2.1承租方名称：____________________

2.2.2承租方法定代表人：____________________

2.2.3承租方住所地：____________________

3.转让的租赁权与使用权

3.1转让的租赁权

3.1.1出租方同意将原租赁合同项下的租赁权转让给承租方。

3.1.2转让的租赁权包括但不限于租赁物的占有、使用和收益。

3.2转让的使用权

3.2.1承租方在获得租赁权的同时，获得对租赁物的使用权。

3.2.2使用权包括但不限于租赁物的使用、维护和保养。

4.租赁物概述

4.1租赁物名称：____________________

4.2租赁物数量：____________________

4.3租赁物规格：____________________

4.4租赁物状态：____________________

5.租赁期限

5.1起始日期：____________________

5.2截止日期：____________________

6.租金及支付方式

6.1租金金额：____________________

6.2支付方式：____________________

6.3付款日期：每月/每季度/每年______日前支付。

7.租赁物使用及维护

7.1使用范围：承租方仅限于本合同约定的租赁物使用范围内使用租赁物。

7.2使用限制：未经出租方书面同意，承租方不得擅自改变租赁物的用途、结构或进行任何形式的改造。

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.1.1出租方未按合同约定转让租赁权，应向承租方支付相当于租金总额的_____%的违约金。

8.1.2出租方未按合同约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，应承担相应的赔偿责任。

8.2承租方违约责任

8.2.1承租方未按合同约定支付租金，应向出租方支付_____%的滞纳金。

8.2.2承租方擅自改变租赁物用途、结构或进行改造，应恢复原状并赔偿出租方损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方发生争议应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。

9.2争议解决机构

9.2.1仲裁委员会的仲裁规则适用于仲裁程序。

10.合同解除

10.1解除条件

10.1.1出租方或承租方违约，另一方有权解除合同。

10.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。

10.2解除程序

10.2.1解除合同