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2024版租赁合同租客变动通知补充协议范本

本合同目录一览

1.协议双方信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁房屋信息

2.1.房屋地址

2.2.房屋面积

2.3.房屋用途

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁结束日期

3.3.租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付时间

4.3.租金支付方式

4.4.逾期支付罚则

5.押金及退还

5.1.押金金额

5.2.押金退还条件

5.3.押金退还流程

6.物业管理费及公共事业费

6.1.物业管理费标准

6.2.公共事业费缴纳

6.3.费用结算方式

7.房屋修缮责任

7.1.出租方修缮责任

7.2.承租方修缮责任

7.3.紧急修缮处理

8.租客变动通知

8.1.租客变动定义

8.2.变动前通知义务

8.3.变动后手续办理

9.合同解除及违约责任

9.1.合同解除条件

9.2.违约责任承担

9.3.解除合同后的费用结算

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决程序

11.法律适用及管辖

11.1.适用法律

11.2.管辖法院

12.其他约定事项

12.1.不可抗力条款

12.2.通知方式

12.3.合同附件

13.合同生效

13.1.生效条件

13.2.生效日期

14.合同签署

14.1.签署主体

14.2.签署时间

14.3.签署地点

第一部分：合同如下：

1.协议双方信息

1.1出租方信息

出租方全称：________________

出租方法定代表人：___________

出租方身份证号码：____________

出租方联系方式：______________

1.2承租方信息

承租方全称：________________

承租方法定代表人：___________

承租方身份证号码：____________

承租方联系方式：______________

2.租赁房屋信息

2.1房屋地址：____________________

2.2房屋面积：______平方米

2.3房屋用途：____________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁结束日期：____年____月____日

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方需提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币____元整

4.2租金支付时间：每月____日前支付

4.3租金支付方式：银行转账至出租方指定账户，账户信息如下：

账户名称：________________

开户银行：________________

账号：____________________

行号：____________________

4.4逾期支付罚则：如承租方逾期支付租金，每日应向出租方支付_____%的滞纳金。

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币____元整

5.2押金退还条件：租赁期满且房屋及附属设施无损坏，租赁合同解除后，承租方无违约行为。

5.3押金退还流程：租赁期满后，承租方需在____日内将房屋及附属设施交还出租方，经出租方验收合格后，____个工作日内退还押金。

6.物业管理费及公共事业费

6.1物业管理费标准：每月人民币____元整，由承租方承担。

6.2公共事业费缴纳：水、电、燃气、网络等公共事业费用由承租方承担，按实际使用量缴纳。

6.3费用结算方式：每月____日前由承租方向物业管理处缴纳当月费用。

7.房屋修缮责任

7.1出租方修缮责任：租赁期间，房屋主体结构及附属设施的自然磨损和合理损耗由出租方负责维修。

7.2承租方修缮责任：租赁期间，房屋及其附属设施的非自然磨损和合理损耗由承租方负责维修。

7.3紧急修缮处理：如遇房屋及其附属设施发生紧急情况，双方应立即采取措施，确保人身及财产安全，并尽快修复。

8.租客变动通知

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