2024煤炭堆场租赁合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024煤炭堆场租赁合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同有效期

1.4合同签订地点

2.租赁标的物

2.1煤炭堆场位置

2.2堆场面积

2.3堆场容量

2.4堆场设施

3.租赁费用

3.1租金计算方式

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

3.4租金调整机制

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁延期及终止条件

5.租赁用途

5.1煤炭堆场用途

5.2违反用途责任

6.租赁保证金

6.1保证金数额

6.2保证金支付时间

6.3保证金退还条件

6.4保证金账户

7.产权归属

7.1堆场产权归属

7.2租赁期内产权责任

8.安全责任

8.1安全生产责任

8.2安全生产设施

8.3事故处理

9.维修与保养

9.1堆场设施维修责任

9.2维修费用承担

9.3保养责任

9.4保养费用承担

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.其他约定

13.1合同附件

13.2合同变更

13.3合同通知

13.4合同解除

14.合同生效与终止

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方：煤炭有限公司

乙方：运输有限公司

1.2合同签订日期

本合同于2024年1月1日签订。

1.3合同有效期

本合同有效期为三年，自2024年1月1日起至2027年1月1日止。

1.4合同签订地点

本合同在市区街道大厦签订。

2.租赁标的物

2.1煤炭堆场位置

租赁标的物位于市区街道号，具体坐标为经度X度，纬度X度。

2.2堆场面积

堆场总面积为5000平方米，其中有效堆放面积为4500平方米。

2.3堆场容量

堆场最大容量为10万吨煤炭。

2.4堆场设施

堆场设施包括但不限于：煤炭堆放平台、消防设施、排水系统、围栏等。

3.租赁费用

3.1租金计算方式

租金按实际堆放煤炭的重量计算，每吨煤炭租金为人民币元。

3.2租金支付方式

乙方应于每月的5日前向甲方支付上一个月的租金。

3.3租金支付时间

租金支付时间为每月的5日至10日。

3.4租金调整机制

如市场煤炭价格波动超过%，租金可按双方协商的比例进行相应调整。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

租赁起始日期为2024年1月1日。

4.2租赁终止日期

租赁终止日期为2027年1月1日。

4.3租赁延期及终止条件

如双方同意，租赁期限可续签，但每次延期最长不超过一年。如一方违约，另一方有权解除合同。

5.租赁用途

5.1煤炭堆场用途

租赁用途仅限于煤炭的堆放、中转和储存。

5.2违反用途责任

如乙方违反租赁用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

6.租赁保证金

6.1保证金数额

租赁保证金为人民币万元。

6.2保证金支付时间

保证金应在合同签订之日起5个工作日内支付。

6.3保证金退还条件

租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在租赁期满后的10个工作日内无息退还保证金。

6.4保证金账户

保证金存入甲方指定的账户，账户信息如下：

账户名称：煤炭有限公司

开户银行：银行分行

账号：

7.产权归属

7.1堆场产权归属

租赁期内，堆场产权归甲方所有。

7.2租赁期内产权责任

租赁期内，乙方应妥善使用堆场，并承担因使用不当造成的损失和责任。

8.安全责任

8.1安全生产责任

甲方负责堆场的安全生产管理，包括但不限于定期安全检查、消防设施的维护等。

8.2安全生产设施

堆场内应配备足够的消防器材、安全警示标志等安全生产设施。

8.3事故处理

如发生安全事故，双方应立即启动应急预案，并配合相关部门进行调查处理。

9.维修与保养

9.1堆场设施维修责任

堆场设施的日常维护保养由乙方负责，重大维修项目需经甲方同意后方可实施。

9.2维修费用承担

日常维护保养费用由乙方承担，重大维修费用按双方约定的比例分担。

9.3保养责任

乙方应定期对堆场设施进行保养，确保其正常运行。

9.4保养费用承担

保养费用由乙方自行承担。

10.违约责任

10.1违约情形

（1）未按时支付租金；

（2）擅自改变租赁用途；

（3）造成堆场设施损坏；

（4）违反安全规定，导致安全事故；