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2024版高层建筑节能改造工程总承包协议书

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目投资

3.项目范围

3.1工程范围

3.2服务范围

3.3质量标准

4.项目实施

4.1项目实施计划

4.2施工组织设计

4.3进度安排

5.节能技术方案

5.1节能措施

5.2节能设备

5.3节能效果评估

6.项目管理

6.1项目组织架构

6.2管理职责

6.3沟通协调

7.质量控制

7.1质量保证体系

7.2质量检验标准

7.3质量问题处理

8.安全管理

8.1安全生产责任制

8.2安全防护措施

8.3事故处理

9.风险管理

9.1风险识别

9.2风险评估

9.3风险应对措施

10.费用管理

10.1工程造价

10.2费用支付

10.3费用结算

11.合同履行

11.1合同履行期限

11.2合同变更

11.3合同解除

12.违约责任

12.1违约行为

12.2违约责任

12.3违约赔偿

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.其他约定

14.1合同生效

14.2合同终止

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

1.1.1“高层建筑”指建筑高度超过24米的建筑物。

1.1.2“节能改造”指对现有高层建筑进行节能性能提升的技术措施。

1.1.3“总承包协议”指双方就高层建筑节能改造工程达成的一致协议。

1.2解释

1.2.1本协议中未明确定义的术语，应按照国家相关法律法规和行业标准进行解释。

2.项目概况

2.1项目名称

2.1.1项目全称：市高层建筑节能改造工程

2.1.2项目简称：高层建筑节能改造

2.2项目地点

2.2.1市区街道号

2.3项目规模

2.3.1建筑面积：10000平方米

2.3.2建筑层数：30层

2.4项目投资

2.4.1项目总投资：人民币5000万元

3.项目范围

3.1工程范围

3.1.1对建筑物的外墙、门窗、屋面、供暖、供冷、照明等系统进行节能改造。

3.1.2改造后的建筑节能率达到国家相关标准。

3.2服务范围

3.2.1提供节能改造方案设计、施工、监理、验收等服务。

3.2.2负责提供改造所需材料和设备。

3.3质量标准

3.3.1符合国家现行节能标准和技术规范。

3.3.2改造后的建筑应满足使用功能，确保安全可靠。

4.项目实施

4.1项目实施计划

4.1.1项目实施周期：12个月

4.1.2施工进度计划：详细列出各阶段的施工内容和时间安排。

4.2施工组织设计

4.2.1施工组织设计应包括施工方案、施工工艺、施工质量保证措施等内容。

4.2.2施工组织设计应符合国家相关法律法规和行业标准。

4.3进度安排

4.3.1施工单位应按照施工进度计划进行施工，确保项目按期完成。

4.3.2因不可抗力等原因导致施工进度延误，双方应协商解决。

5.节能技术方案

5.1节能措施

5.1.1对外墙进行保温处理，提高保温效果。

5.1.2更换高性能门窗，降低热损失。

5.1.3改造供暖、供冷系统，提高能源利用效率。

5.2节能设备

5.2.1选用高效节能的供暖、供冷设备。

5.2.2设备性能应符合国家节能标准。

5.3节能效果评估

5.3.1项目完成后，委托第三方机构对节能效果进行评估。

5.3.2评估结果应符合国家节能标准。

6.项目管理

6.1项目组织架构

6.1.1成立项目管理机构，负责项目的组织实施。

6.1.2项目管理机构应包括项目经理、技术负责人、质量负责人等岗位。

6.2管理职责

6.2.1项目经理负责项目的全面管理，确保项目按计划实施。

6.2.2技术负责人负责技术方案的制定和实施。

6.2.3质量负责人负责项目质量保证体系的建立和执行。

6.3沟通协调

6.3.1建立有效的沟通协调机制，确保项目顺利实施。

6.3.2定期召开项目协调会议，解决项目实施过程中的问题。

8.质量控制

8.1质量保证体系

8.1.1建立完善的质量保证体系，包括质量管理制度、质量检验标准和质量责任体系。

8.1.2施工单位应按照相关标准和规范进行施工，确保工程质量。

8.2质量检验标准

8.2.1质量检验应严格按照国家标准、行业标准和企业标准执行。

8.2.2质量检验应包括原材料检验、过程检验和成品检验。

8.3质量问题处理

8.3.1发现质量问题，应及时采取措施进行处理，并记录处理过程。

8.3.2质量问题处理应确保不影响