2024版首付分期购房借款合同范本详解.docxVIP

2024版首付分期购房借款合同范本详解

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立时间与地点

1.3合同生效条件

2.房地产基本信息

2.1房地产名称与地址

2.2房地产产权状况

2.3房地产面积与用途

3.借款金额与期限

3.1借款金额

3.2借款期限

3.3还款期限

4.首付金额与支付方式

4.1首付金额

4.2首付支付时间

4.3首付支付方式

5.分期还款计划

5.1分期还款方式

5.2每期还款金额

5.3每期还款时间

6.利息计算与支付

6.1利息计算方式

6.2利息支付时间

6.3利息支付方式

7.逾期还款处理

7.1逾期定义

7.2逾期利息计算

7.3逾期还款罚则

8.房屋交付与过户

8.1房屋交付条件

8.2房屋过户手续

8.3房屋过户时间

9.保险与风险承担

9.1保险种类与责任

9.2风险承担原则

9.3保险理赔流程

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约责任免除

12.合同变更与解除

12.1合同变更条件

12.2合同解除条件

12.3合同解除程序

13.合同终止与清算

13.1合同终止条件

13.2清算程序与责任

13.3合同终止后的处理

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同份数与保管

14.3合同的解释与效力

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立时间与地点

a)合同订立时间：____年____月____日。

b)合同订立地点：____市____区____街道____号。

1.3合同生效条件

a)双方签订本合同。

b)甲方收到乙方支付的首付款。

c)双方签署合同附件。

2.房地产基本信息

2.1房地产名称与地址

a)房地产名称：____房产。

b)房地产地址：____市____区____街道____号。

2.2房地产产权状况

a)房地产为甲方所有，产权清晰。

b)房地产未设定抵押、查封等权利限制。

2.3房地产面积与用途

a)房地产面积：____平方米。

b)房地产用途：____。

3.借款金额与期限

3.1借款金额

a)乙方向甲方借款人民币____元整。

3.2借款期限

a)借款期限为____年。

3.3还款期限

a)乙方应于借款期限届满后____日内一次性偿还全部借款本金。

b)乙方应于借款期限届满后____日内支付完毕全部利息。

4.首付金额与支付方式

4.1首付金额

a)乙方应向甲方支付首付款人民币____元整。

4.2首付支付时间

a)乙方应在合同签订之日起____日内支付首付款。

4.3首付支付方式

a)乙方应以银行转账方式支付首付款至甲方指定账户。

5.分期还款计划

5.1分期还款方式

a)乙方采用等额本息还款方式。

5.2每期还款金额

a)每期还款金额为人民币____元整。

5.3每期还款时间

a)每期还款时间为每月____日。

6.利息计算与支付

6.1利息计算方式

a)利息按年利率____%计算。

6.2利息支付时间

a)利息于每期还款日随本金一并支付。

6.3利息支付方式

a)利息支付方式与本金支付方式相同。

7.逾期还款处理

7.1逾期定义

a)逾期指乙方未按约定的还款时间偿还借款本金或利息。

7.2逾期利息计算

a)逾期利息按日利率____%计算。

7.3逾期还款罚则

a)逾期还款时，乙方应支付逾期利息。

b)逾期超过____日，甲方有权解除合同，要求乙方立即偿还全部借款本金及