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2024版短期影视基地场景租赁合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同双方

1.5合同期限

2.场景租赁

2.1场景描述

2.2场景使用范围

2.3场景使用时间

2.4场景租金及支付方式

2.5场景维护及责任

3.租赁费用

3.1租金计算方式

3.2预付款及押金

3.3费用支付期限

3.4违约责任及赔偿

4.场景使用规定

4.1使用规则

4.2禁止事项

4.3安全注意事项

4.4使用过程中产生的问题处理

5.人员安排

5.1场景管理人员

5.2使用人员资质要求

5.3人员培训及考核

6.场景设施及设备

6.1设施设备清单

6.2设施设备使用规范

6.3设施设备维护及保养

7.损坏及赔偿

7.1损坏认定

7.2损坏赔偿标准

7.3损坏赔偿流程

8.保险

8.1保险种类

8.2保险责任范围

8.3保险费用及支付方式

9.违约责任

9.1违约行为认定

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更后的处理

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止后的处理

14.其他约定

14.1通知方式

14.2法律适用

14.3合同份数及效力

14.4附件及补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“2024版短期影视基地场景租赁合同”。

1.2合同编号：_______

1.3合同签订日期：_______年_______月_______日。

1.4合同双方：

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

1.5合同期限：本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.场景租赁

2.1场景描述：甲方提供的租赁场景为_______，具体包括_______等设施。

2.2场景使用范围：乙方仅限于在租赁场景内进行_______活动。

2.3场景使用时间：乙方租赁场景的使用时间为_______，具体使用时间可由双方协商确定。

2.4场景租金及支付方式：

2.4.1场景租金为_______元/天。

2.4.2乙方应于_______日前支付租金，支付方式为_______。

2.5场景维护及责任：

2.5.1甲方负责租赁场景的日常维护和保养。

2.5.2乙方在使用过程中应爱护场景设施，如造成损坏，乙方应承担赔偿责任。

3.租赁费用

3.1租金计算方式：租赁费用按实际使用天数计算，不足一天按一天计。

3.2预付款及押金：

3.2.1乙方应在签订合同后_______日内支付预付款_______元。

3.2.2乙方应在使用场景前_______日内支付押金_______元，合同终止后无损坏且按时退还押金。

3.3费用支付期限：租金及其他费用应在合同约定的时间内支付，逾期未支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

3.4违约责任及赔偿：如乙方未按约定支付费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应违约金及赔偿损失。

4.场景使用规定

4.1使用规则：

4.1.1乙方在使用场景时，应遵守甲方制定的使用规则。

4.1.2乙方不得擅自改变场景的布局和设施。

4.2禁止事项：

4.2.1乙方不得在场景内进行违法活动。

4.2.2乙方不得在场景内进行破坏性活动。

4.3安全注意事项：

4.3.1乙方在使用场景时，应注意个人安全，遵守安全操作规程。

4.3.2乙方应配合甲方进行安全检查。

4.4使用过程中产生的问题处理：

4.4.1乙方在使用过程中遇到问题，应及时与甲方沟通，寻求解决方案。

4.4.2甲方应在接到乙方通知后_______小时内给予答复。

5.人员安排

5.1场景管理人员：甲方指派_______为场景管理人员，负责场景日常管理和维护。

5.2使用人员资质要求：乙方使用人员应具备相应的资质，如需特殊技能，乙方应提供相关证明。

5.3人员培训及考核：甲方可对乙方使用人员进行培训，培训费用由乙方承担。

6.场景设施及设备

6.1设施设备清单：详见附件一。

6.2设施设备使用规范：详见附件二。

6.3设施设备维护及保养：详见附件三。

8.